Descrição
Prestigiosa vinícola orgânica que se estende por 133,7 hectares de terra e consiste em uma antiga vila com adega e casa de fazenda localizada nas pitorescas colinas atemporais no coração do prestigiado Chianti Clássico. Descrição A notável propriedade com uma superfície total de aproximadamente 7300 m2 é composta por uma encantadora vila medieval que inclui a elegante casa senhorial do século XVII de aproximadamente 1228 m2 e a esplêndida adega subterrânea e perfeitamente equipada de 2077 m2. Depois, há o núcleo usado como uma casa de fazenda com aproximadamente 1497 m2, com uma casa de fazenda que hospeda 4 apartamentos para um total de 8 quartos e 8 banheiros, restaurante, dois salões equipados para degustações com cozinha e banheiro, sala de venda direta, casa do zelador e escritórios para 240 m2, armazéns e dois galpões para armazenamento de máquinas de 740 m2 e 340 m2, respectivamente, bem como uma casa independente com 2 quartos e 2 banheiros de 175 m2 para aluguel turístico. Espaços exteriores A propriedade estende-se por uma vasta área de 133,7 hectares, toda ela em plena produção, e está dividida em 33,1 hectares de vinha, 6,7 hectares de olival, 47,1 hectares de terra arável que oferece a possibilidade de cultivar vinhas ou culturas adicionais, bem como 40,9 hectares de bosques e 3,8 hectares de pastagens. De fundamental importância é o fato de que todos os esforços agrícolas são conduzidos diligentemente por meio da aplicação de metodologias orgânicas. A empresa obteve a certificação orgânica em 2012 e seus vinhos são de ótima qualidade, todos os anos são incluídos nos melhores guias mundiais com altas pontuações. Atualmente, a produção anual de vinho gira em torno de 75.000 garrafas, com capacidade potencial de até 415.000 garrafas. O Chianti Classico DOCG é produzido em 15,2 ha e o Toscana IGT em 17,9 ha e as variedades produzidas são Sangiovese, Merlot, Petit Verdot, Cabernet Sauvignon, Sauvignon Blanc e Chardonnay. A produção de petróleo chega a 3000 kg por ano. O DOP Chianti Classico é produzido em 1,8 ha e o DOP Chianti Colli Senesi em 4,9 ha e as variedades produzidas são Correggiolo, Moraiolo e Leccino. Estado de conservação A propriedade preservou meticulosamente sua aparência, caráter e estética originais graças a uma restauração recente e cuidadosa pelos proprietários. Digno de nota é a vila principal, com acabamentos antigos, que poderia facilmente ser transformada em uma acomodação de luxo ou hotel boutique com o mínimo de trabalho. Potencial de uso Propriedade perfeita para quem deseja continuar o negócio agrícola, vitivinícola e hoteleiro, perfeitamente iniciado e administrado pelos atuais proprietários. Localização A localização estratégica da propriedade permite acesso conveniente a uma infinidade de cidades toscanas charmosas e historicamente significativas, incluindo Castellina in Chianti, San Gimignano, Siena, Greve in Chianti, Volterra e Florença.
