Descrição
Esta majestosa propriedade de luxo do século XIX, localizada entre duas das mais belas vilas da Toscana, Cortona e Montepulciano, com vistas deslumbrantes do campo e dos famosos vinhedos Vino Nobile di Montepulciano, está inserida no contexto evocativo das paisagens da UNESCO, oferecendo conforto, privacidade e segurança. Descrição: A vila principal cobre uma área total de 1.318 metros quadrados e é dividida em elegantes apartamentos que variam de 80 a 165 metros quadrados, todos independentes e equipados com sistemas de alarme. A parte inferior da vila inclui oito garagens de aproximadamente 19 metros quadrados cada, um cofre, uma sala de monitoramento para coleta de dados de segurança, depósitos, salas técnicas e um elevador. A vila adjacente mede aproximadamente 410 metros quadrados e é dividida em dois apartamentos com entradas separadas. Ambas as vilas incluem 11 quartos e 16 banheiros, equipados com ar-condicionado e aquecimento. Além disso, há uma casa de caseiro de aproximadamente 28 metros quadrados, um apartamento para o restaurante e outras áreas de armazenamento, oficinas e uma área para animais de estimação. Áreas externas: O parque circunda a vila e se estende por 4 hectares de terra, um hectare dos quais é cercado para garantir total privacidade, acessível por uma entrada de automóveis ladeada por ciprestes. A piscina aquecida de água salgada (15,5 x 7,5 metros) está localizada na área de banho de sol da vila, que ocupa aproximadamente 270 metros quadrados. Além disso, há uma horta orgânica, um pomar e terras férteis atualmente usadas para rotação de culturas, que também podem ser usadas como vinhedo. A água é abundante graças aos três poços na propriedade. Há também um heliporto e quatro pontos de acesso à propriedade. Condição e acabamento: A propriedade foi completamente reformada em 2011 usando materiais ecologicamente corretos e incorporando tecnologia de ponta e segurança, colocando-a no topo em termos de integridade estrutural, avanços tecnológicos e alta eficiência. Toda a propriedade está equipada com sistemas avançados de automação residencial e alarme, apresentando uma restauração meticulosa e de alta qualidade com materiais cuidadosamente selecionados, preservando a natureza nobre da propriedade. Possibilidades de uso: Dada a sua localização e estado de conservação, esta magnífica residência é perfeitamente adequada para utilização como moradia de prestígio ou casa de férias, bem como um investimento no setor da hotelaria de luxo.
