Descrição
Com a demanda cada vez maior por propriedades ecológicas que também oferecem vida de última geração, esta vila geminada localizada nos arredores da movimentada cidade de São Brás de Alportel oferece exatamente isso. As vilas bioclimáticas são um novo conceito no Algarve e oferecem elementos passivos para manter um ambiente de vida confortável, aproveitando a luz do sol para aquecer passivamente a casa com energia radiante. Essas vilas são construções de formas preenchidas com concreto isolado. Esta é uma solução ideal para o projeto de casa passiva. As paredes e pisos preenchidos com concreto oferecem estanqueidade e o ICF garante hiperisolamento contínuo sem pontes térmicas. As vilas são construídas acima do solo, em fundações de haste, para eliminar qualquer risco de umidade ascendente. Janelas e portas de vidro duplo de alto desempenho. Toda a marcenaria é tratada para estanqueidade ao ar para eficiência energética e eliminação de correntes de ar. Essas vilas dificilmente precisam de aquecimento ou resfriamento ativo dos espaços de convivência. Mesmo quando o sol não brilha no inverno por alguns dias ou em temperaturas extremamente altas no verão, a alta massa térmica dos edifícios, juntamente com as paredes hiperisoladas e a marcenaria de alto desempenho, mantém uma temperatura estável. O sistema de ventilação, MVHR, suga a umidade e os odores da cozinha e dos banheiros e os expele para fora, ao mesmo tempo em que fornece um suprimento contínuo de ar fresco filtrado. Com o trocador de calor, a temperatura ambiente do ar é mantida. O ar filtrado é particularmente interessante para aqueles que sofrem de alergias ao pólen. As vilas também se beneficiam de um sistema de água quente aquecido por energia solar. Toda a área de estar desta vila é em plano aberto, proporcionando uma sensação de luz e arejada com dois conjuntos de grandes portas duplas de pátio, permitindo que este espaço de estar flua para o terraço voltado para o sul do lado de fora. A cozinha totalmente equipada oferece geladeira estilo americano, fogão de indução, exaustor, forno embutido, micro-ondas embutido e lava-louças. Um quarto de casal com guarda-roupas embutidos e banheiro privativo com chuveiro e um lavabo para hóspedes podem ser encontrados no térreo e uma impressionante janela de 4,4 m de altura é uma característica central que complementa totalmente o térreo. No primeiro andar, mais dois quartos de casal, cada um com guarda-roupas embutidos, banheiros privativos com chuveiro e ambos com grandes portas de pátio que levam a uma varanda privativa. A propriedade se beneficia de uma garagem que leva da sala de estar e pode, se desejado, ser usada como espaço de estar adicional devido a desfrutar novamente de uma grande porta dupla para o jardim. Dentro da garagem, há também uma área de serviço útil com encanamento para máquina de lavar. O jardim ao redor da casa é totalmente fechado e desfruta de terraços na frente da casa com uma grande pérgula, piscina com terraço ao redor e para o jardim da frente, onde você dirige através dos portões elétricos com interfone, há estacionamento adicional. Estas moradias não só oferecem uma vida muito confortável, como também terão baixo custo de manutenção e trarão um novo estilo de vida ao Algarve, estando prontas para ocupação no início de 2025. Esta propriedade é apresentada pela Quintas and Casas, eleita a melhor agência imobiliária boutique de Portugal em 2024.
