Descrição
Fazenda de cerca de 400 m² com terreno de cerca de 14 hectares e anexos agrícolas em Cinigiano, divisa do Val d'Orcia, na província de Grosseto. A propriedade está localizada perto do centro da cidade e de serviços, além de estar perto do histórico Castelo de Porrona. Descrição A propriedade é dividida em vários edifícios, o residencial é uma casa de fazenda de pedra em dois níveis, mais um porão; A casa principal fica no primeiro andar, com cerca de 200 metros quadrados, e é composta por uma grande cozinha, dois banheiros completos, dois closets e um corredor onde se ramificam os seis quartos, de casal e de solteiro. Todo o andar é muito iluminado e de cada janela você pode admirar a esplêndida paisagem do interior do Val D'Orcia. O andar térreo é composto por garagens, armazéns e galpões, uma taverna completa com cozinha e bar e uma adega no subsolo. As outras construções são um galinheiro, um estábulo e um galpão de aproximadamente 850 m2. Estado e acabamentos A casa está estruturalmente em boas condições, com caixilhos de madeira, pisos cerâmicos originais dos anos 80, mas em excelentes condições e perfeitamente funcional. Pode ser necessária uma modernização geral, tanto em termos de acabamentos quanto de sistemas, de acordo com as necessidades do comprador. O galpão é de construção recente, com arcos de aço à prova de terremotos e elementos de suporte de carga. Espaços exteriores A propriedade tem aproximadamente 14 hectares de terreno, dos quais 1,5 hectares são olivais e 0,5 hectares são vinhas, uma horta e um pomar e o restante é terra arável. Ao redor do edifício principal há um grande pátio, com jardim, um forno ao ar livre, excelente para organizar jantares ao ar livre no verão e aproveitar os grandes espaços ao ar livre, um poço para irrigação e uma fonte de água potável. Possibilidade de construção de piscina. Uso potencial A propriedade pode ser comprada como casa de férias, perfeita para uma família que procura um lugar tranquilo imerso no campo, entre privacidade e relaxamento, ou usada como uma atividade agrícola que pode ser melhorada pela conversão da casa de fazenda em uma casa de fazenda, dado o grande tamanho da casa de fazenda. Localização Cinigiano é uma vila medieval a poucos passos do Castelo de Porrona, um local de interesse histórico e vitivinícola; a área está de fato localizada entre a Maremma e as terras de Montalcino. Grosseto, a capital da província, fica a cerca de 35 km de distância, o mar a cerca de 40 km de distância, Montalcino e o Val d'Orcia a cerca de 15 km de distância.
