Descrição
Moradia geminada de três pisos com uma área útil total de aproximadamente 450 m² (4.800 pés quadrados) e um subsolo, com elevador e escada interna. Dispõe de garagem dupla e um apartamento de hóspedes, rodeado por um pátio ensolarado com fonte e pórtico. Localização: A propriedade está localizada em Trastevere, a 2 minutos do Jardim Botânico e a 7 minutos da Piazza Farnese. Este bairro, um dos mais característicos de Roma, estende-se entre as encostas do Monte Janículo e o Rio Tibre. É conhecido pelos seus muitos restaurantes tradicionais e casas pitorescas, mantendo uma atmosfera de aldeia a poucos minutos dos monumentos mais importantes. Descrição do imóvel: A partir da entrada independente para a rua, uma escada de pedra peperino e um elevador ligam todos os pisos. O rés-do-chão inclui também uma garagem para dois carros e um apartamento de hóspedes com dois quartos, uma casa de banho e uma kitchenette, ambos independentes mas interligados internamente. Grandes janelas em cada piso emolduram vistas pitorescas de Trastevere, permitindo a entrada de luz natural. No primeiro andar, os cômodos principais, iluminados e tranquilos, estão dispostos ao redor do pátio interno. A sala de estar, com lareira e tetos altos de madeira, abre-se para a sala de jantar, que então leva à cozinha moderna com uma ilha central e painéis de vidro deslizantes, criando um único espaço amplo para refeições com a família ou amigos. Atrás da cozinha fica a lavanderia. O segundo andar abriga a suíte master com banheiro privativo e dois quartos com banheiro compartilhado, além de um espaço usado como escritório ou cantinho de TV com janela com vista para o pátio central. O quarto principal de pé-direito duplo, com tetos com vigas de castanheira e azulejos de terracota, é espaçoso e iluminado. Duas portas-janelas levam à varanda com vista para o pátio. No subsolo, duas grandes salas abobadadas foram projetadas como um spa ou um home theater/sala de estar. A reforma do subsolo foi intencionalmente deixada inacabada para permitir uma escolha clara de seu uso pretendido. Espaços Externos O edifício tem um pátio privativo e ensolarado com uma fonte de travertino e um pórtico. É aberto em dois lados, delimitado por muros com trepadeiras e exposto à luz solar o dia todo. Condições e Acabamentos: O edifício foi extensivamente reformado, com extensas obras de consolidação e recuperação. Os telhados de madeira e sótãos também foram completamente reformados e, quando necessário, substituídos. Os sistemas e acessórios são novos. Os pisos são de parquet e pedra peperino, e os banheiros são de mosaico com chuveiros amplos. Uso Potencial: A residência particular perfeita para quem ama o centro de Roma sem perder o charme de um bairro com escala humana. Apesar da vibrante vida noturna, é uma casa muito tranquila e também adequada para aluguel de curta e média temporada. De fato, este imóvel está atualmente mobiliado e disponível para aluguel de curta e média temporada, bem como para venda.
