Descrição
Descubra esta magnífica propriedade de montanha em Xonrupt-Longemer, no coração dos Montes Vosges, que oferece um cenário natural excepcional, idealmente projetado para uma atividade de aluguel turístico ou estadias excepcionais. Com 410 m² de área útil total e 27.700 m² de terreno, esta propriedade oferece um ambiente de vida idílico para uma família grande ou para receber hóspedes em um cenário encantador. Imagine viver ou hospedar-se nesta casa onde cada cômodo conta uma história, onde cada recanto é um convite ao relaxamento e à convivência. Esta propriedade na montanha, composta por uma casa de 106 m² e dois chalés de 150 m² com terraços, totalmente mobiliados com bom gosto, tem 20 cômodos, incluindo 15 quartos, 6 banheiros, 2 chuveiros e 6 toaletes separados. O interior está em excelentes condições, com cozinhas equipadas e mobiliadas que farão as delícias dos amantes da gastronomia. Os amplos espaços de convivência, banhados por luz natural, oferecem vistas panorâmicas de tirar o fôlego das paisagens ao redor. Situados no coração das montanhas de Vosges, com vista para o Lago Longemer e perto de La Bresse, estes gîtes garantem-lhe paz, ar fresco e espaço. Seja no verão ou no inverno, você desfrutará de um ambiente preservado e revitalizante. Rodeadas por abetos, elas oferecem uma vista excepcional das cordilheiras dos Vosges, das montanhas e do vale. Você apreciará o conforto e a atmosfera acolhedora dessas acomodações espaçosas. Nesta casa de fazenda totalmente reformada, seus hóspedes serão recebidos com cuidado e tudo será feito para tornar sua estadia uma experiência inesquecível. Eles poderão desfrutar dos dois terraços e do jardim, perfeitos para momentos de relaxamento ao ar livre. A adega completa esta oferta excepcional, proporcionando espaço de armazenamento adicional. A reputação desta propriedade é inegável e ela está em total conformidade com os padrões de saneamento. Viver aqui significa desfrutar de um estilo de vida onde conforto e elegância se misturam harmoniosamente. Todos os alojamentos são aprovados para aluguer turístico. Em termos de comodidades, tudo é de fácil acesso. A apenas 5 minutos de carro, você encontrará vários ônibus, uma creche, um jardim de infância, uma escola primária e um clínico geral. A qualidade do ar é excelente e a propriedade se beneficia de uma conexão de internet rápida e confiável. Taxas pagas pelo vendedor. Classe energética F, Classe climática B Moradia com consumo excessivo de energia. A lei exige que o nível de desempenho energético (DPE) do imóvel, atualmente classe F, esteja entre as classes A e E a partir de 1º de janeiro de 2028. Valor médio estimado de gasto energético anual para uso padrão, estabelecido a partir dos preços de energia do ano de 2021: entre € 1.570,00 e € 2.180,00. Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: georisques.gouv.fr. Seu consultor AKOMI: Caroline BACHER Agente de vendas (Empresa unipessoal) RSAC 905073086 RSAC Epinal RCP 188080600Z
