Descrição
- O imóvel está localizado em um dos endereços residenciais mais cobiçados de Charlottenburg e personifica o estilo de vida da região oeste da cidade como poucas outras ruas. Conceitos modernos de compras e gastronomia dão um novo impulso e enriquecem os restaurantes e lojas já consagrados. A Savignyplatz, um ponto de encontro tradicional para intelectuais e criativos de Berlim, fica a poucos metros de distância. A Universidade Técnica e a Universidade das Artes também estão a uma curta caminhada, assim como a mundialmente famosa Kurfürstendamm. Praças idílicas como a Olivaer Platz e a Savignyplatz, e espaços verdes fantásticos como o Tiergarten, estão nas imediações. A área também se beneficia de boas conexões de transporte público: a estação de trem urbano (S-Bahn) Savignyplatz e as estações de metrô (U-Bahn) Uhlandstrasse, Wilmersdorfer Strasse ou Ernst-Reuter-Platz ficam a poucos minutos a pé. A Alexanderplatz pode ser alcançada em apenas 15 minutos de trem urbano (S-Bahn) a partir da Savignyplatz. Esta prestigiosa residência familiar de 4 quartos está localizada no 5º andar de um prédio luxuoso. A planta oferece aproximadamente 182 m² de área útil e consiste em uma espaçosa sala de estar de aproximadamente 74 m² integrada a uma cozinha americana e sala de jantar, três amplas varandas, um lavabo, uma suíte para aluguel com banheiro privativo, dois quartos amplos e três banheiros revestidos com grandes placas de mármore, com banheira e box de vidro. Nossa equipe da First Citiz Berlin terá prazer em fornecer mais informações sobre este apartamento ou agendar uma visita. Informações adicionais: Todas as informações sobre este imóvel e este empreendimento imobiliário são baseadas em informações fornecidas pelo(s) vendedor(es) e/ou seus representantes. Não nos responsabilizamos pela exatidão ou integridade das informações. Erros e venda prévia podem ocorrer. Algumas fotos e visualizações do imóvel são meramente ilustrativas e não vinculativas. Esta oferta é confidencial e destina-se exclusivamente ao destinatário. Qualquer divulgação deve ser autorizada pela First Citiz GmbH. Esta oferta inclui todas as unidades localizadas no mesmo empreendimento imobiliário para o qual a First Citiz GmbH disponibiliza todas as informações relevantes, incluindo tabelas de preços das unidades, plantas e lista de unidades ainda disponíveis para venda. O destinatário desta oferta tem a obrigação de informar a First Citiz GmbH da celebração de um contrato de compra e venda deste imóvel ou de qualquer outro imóvel localizado no mesmo empreendimento imobiliário. A área de Charlottenburg-Wilmersdorf é o distrito mais exclusivo de Berlim Ocidental. A região possui um rico passado histórico que remonta ao século XVII e abriga diversos monumentos, como a Igreja Memorial e o Castelo de Charlottenburg. O ponto turístico mais conhecido do distrito é a Kurfürstdendamm (Ku'damm para os berlinenses), com inúmeros centros comerciais, como a loja de departamentos KadeWe e lojas de marcas de luxo. A área conta com diversas zonas de pedestres com amplas ruas arborizadas de pedra e praças agradáveis, como a Oliver Platz e a Savigny Platz, onde se encontram inúmeros cafés, bares e restaurantes especializados, tanto locais quanto internacionais. A singular cena cultural do bairro remonta à década de 1920 e abriga diversas galerias de arte, exposições, teatros, museus e casas de ópera. O bairro residencial de alto padrão abriga diversas áreas verdes, como o lago Lietzensee, o Jardim Zoológico (Zoologischer Garten) e o Parque Volkspark de Fennsee, além de estar próximo à região dos lagos de Wannsee, onde os berlinenses ocidentais adoram passar o verão. A localização do imóvel exibida é aproximada. Características e comodidades: Apartamento novo de altíssimo padrão próximo à Kurfürstendamm. Localização privilegiada a dois passos da Savigny Platz, com seus inúmeros restaurantes, terraços e cafés. Área residencial mais desejada de Charlottenburg. Arquitetura diferenciada assinada por Brenner & Krohm Architects. Materiais nobres e a melhor qualidade de construção alemã. 3 banheiros, todos equipados com azulejos de mármore de grande formato. 3 varandas amplas. Pisos de madeira natural com aquecimento de piso integrado. Janelas com vidros duplos do piso ao teto para maior luminosidade. Jardim comunitário paisagístico. Elevadores, adegas e estacionamento subterrâneo. Sem taxas de corretagem (diretamente da construtora).
