Descrição
Apresentamos o The Duett, um projeto de luxo de tirar o fôlego a uma curta distância dos melhores pontos turísticos de Prenzlauer Berg. A área do The Duett é um bairro moderno, descolado e familiar, cercado por diversas ruas comerciais de paralelepípedos e parques familiares como Stargarderstrasse, Schonhauser Allee, Humannplatz e Burgerpark, conhecidos por sua atmosfera descontraída e seus inúmeros cafés, restaurantes, butiques e bares da moda. A uma curta caminhada, você encontrará a Kultur Brauerei, uma antiga cervejaria convertida em um centro cultural que oferece cinema, bares esportivos, diversas lojas e cafés, além de diversos eventos anuais, incluindo um encantador mercado de Natal. A área também se beneficia de excelentes conexões de transporte público graças à Schonhauser Allee, localizada a poucos quarteirões de distância. O The Duett oferece uma arquitetura moderna e sofisticada com elementos elegantes e volumes generosos, janelas com vidros triplos do chão ao teto, varandas/terraços espaçosos e um jardim comunitário familiar. Para o seu gosto pessoal, você se beneficiará de uma paleta detalhada de acessórios personalizados com vários materiais alemães de alta qualidade, como piso em parquet de carvalho natural com aquecimento, azulejos de pedra natural, vasos sanitários e vaidades de cerâmica, torneiras de chuveiro e banheira, portas e maçanetas, etc. Sendo tão sustentável com sua máxima eficiência energética (A+), o The Duet não só maximizará seu conforto e estilo de vida, mas também economizará dinheiro a longo prazo. Morar no The Duett é optar por uma experiência de vida única em um dos bairros mais vibrantes e procurados de Berlim, com muitas atividades e lugares para sair para a família. O jardim paisagístico combinado com varandas e terraços espaçosos abraçará seus principais momentos em família e maximizará o tempo de qualidade em casa. Investir no The Duett é optar por um apartamento de alto padrão com forte demanda de aluguel, especialmente entre famílias que combinam rendimentos excepcionais e fortes perspectivas de ganho de capital ao longo do tempo. Considerando que não há limite de aluguel, o The Duett é ideal para investidores de buy-to-let que buscam investimentos de alto fluxo de caixa. Nos últimos 3 anos, o distrito de Pankow registrou um aumento médio no preço dos imóveis de aproximadamente 11% ao ano, portanto, é evidente que você está optando por um ROI de dois dígitos. Nossa equipe na First Citiz Berlin terá prazer em fornecer mais informações sobre este projeto ou agendar uma consulta gratuita. Informações adicionais Todas as informações sobre este imóvel e este projeto imobiliário são baseadas em informações fornecidas pelo(s) vendedor(es) e/ou seus representantes. Não nos responsabilizamos pela precisão ou integralidade. Erros e vendas anteriores podem ser esperados. Algumas fotos e visualizações de imóveis são exemplos ilustrativos e não vinculativos. Esta oferta é confidencial e destina-se exclusivamente ao seu destinatário. Qualquer divulgação deve ser autorizada pela First Citiz GmbH. Esta oferta inclui todas as unidades localizadas no mesmo projeto imobiliário para o qual a First Citiz GmbH disponibiliza todas as informações relevantes, incluindo listas de preços das unidades, plantas baixas e lista de unidades ainda disponíveis para venda. O destinatário desta oferta tem a obrigação de informar a First Citiz GmbH sobre a conclusão de um contrato de compra para este imóvel ou qualquer outro imóvel localizado no mesmo projeto imobiliário. Área da cidade A localização do imóvel exibido é aproximada Características e comodidades A uma curta distância dos pontos turísticos de Prenzlauer Berg Sem taxa de corretagem do comprador Localização excelente perto de Stargarderstr. e Schonhauser Allee e Humannplatz Excelente eficiência energética (classe A+) com energia solar e geotérmica Varandas, terraços, elevador e caves individuais Apartamentos iluminados com janelas do chão ao teto e vidros triplos Várias opções de personalização de instalação (piso, azulejos de banheiro...) Piso em parquet de carvalho natural com aquecimento no subsolo Preços atrativos a partir de aproximadamente 7700€/m2 Sem limite de aluguel - Ideal para investidores que desejam comprar para alugar Comunidade nova, luxuosa e familiar, com 35 apartamentos Jardim interno aconchegante com playground privativo para crianças Construído pelo desenvolvedor mais renomado da Alemanha Ótimas opções de hipoteca Tour em vídeo:
