Descrição
Extraordinária quinta com produção de vinho, situada na região geográfica protegida do Douro (Douro DO). Apenas a 1 km do centro histórico de Vila Flor e a 1,5 km da Autoestrada que liga Espanha (com apenas 30 minutos até à fronteira) e Porto (a apenas 90 minutos de distância), esta propriedade oferece uma localização privilegiada. Estendendo-se ao longo de 6.7 hectares, esta propriedade destaca-se pela sua história e caráter distintivo. Em 2001, foram descobertos dois pilares de demarcação no território, que marcaram a primeira vez no mundo a região geográfica vinhateira protegida do Douro. Acredita-se que a adega tenha pertencido ao neto do Marquês de Pombal, o primeiro-ministro de Portugal no século XVIII, responsável pela introdução do controlo e gestão estatal da produção de vinho e vinho do Porto na região. Com uma composição varietal equilibrada entre vinhos tintos e brancos, incluindo Viosinho, Gouveio ou Douro, Rabigato, Touriga Nacional, Tinta Roriz e Touriga Franca, esta quinta apresenta uma área total construída de aproximadamente 3000 metros quadrados. Entre as edificações, encontram-se as caves, com 4 divisões, o edifício residencial principal no 1º andar, com 4 quartos, 3 casas de banho, 2 lareiras, cozinha, sala e um terraço coberto de 167 metros quadrados, juntamente com um terraço de 62 metros quadrados. Além disso, há uma casa de guarda de 2 pisos, um workshop de fermentação e elaboração de vinhos, uma casa de hóspedes no topo da colina, um pombal com 250 ninhos, uma unidade de pressão de água com piscina, 2 caves subterrâneas para 10.000 garrafas (uma delas numa gruta rochosa), 2 armazéns acima do solo e 3 edifícios auxiliares e escritórios. As infraestruturas desta quinta são completas, com eletrificação total, 3 poços subterrâneos com água, rede interna de abastecimento de água em todo o território, 3 piscinas cumulativas para água e caminhos pavimentados que percorrem toda a vinha. O vinhedo cultivado e registrado não IVDP abrange uma área de 5,37 hectares. Desfrute da classificação para a produção de Vinho do Porto de acordo com o sistema IVDP, bem como de um rendimento de 10.000 kg por hectare, classificado como classe D. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade com uma história rica e envolvente no coração do Douro, tendo a oportunidade de viver no ambiente inspirador desta quinta produtora de vinho e mergulhar na tradição vinícola e na beleza deslumbrante do Douro.
