Descrição
Lone Spring Ranch, um retiro familiar privado de tirar o fôlego, aninhado no coração do Condado de Bosque, Texas. Abrangendo aproximadamente 2.000 ± acres, ele oferece uma ampla gama de oportunidades recreativas e de renda. Caça e pesca, operação de gado e criação de memórias familiares são apenas algumas das riquezas que esta propriedade notável pode fornecer. Com a mistura perfeita de beleza natural, melhorias versáteis, lagos e proximidade de Dallas, Fort Worth e Waco tornam este rancho incrivelmente único. Raramente uma propriedade desta magnitude está disponível no mercado de hoje. Lone Spring está convenientemente localizado ao longo da Hwy 144, ao norte de Meridian, vinte milhas ao sul de Glen Rose, e dentro de uma viagem administrável de muitas áreas metropolitanas, tornando-o uma fuga ideal da vida urbana. O rancho ostenta uma paisagem diversificada com elevações variadas, apresentando uma variedade de árvores exuberantes que fornecem beleza e habitat para a vida selvagem. Com uma infraestrutura bem conservada, recursos hídricos excepcionais e pastagens melhoradas de alta qualidade, o Lone Spring Ranch não é apenas perfeito para atividades de lazer, mas também está bem equipado para operações agrícolas e de gado. As melhorias na propriedade incluem várias residências, incluindo a casa principal de pedra, acomodações para hóspedes e edifícios especiais, todos construídos com cuidado e diligência. Das amplas áreas externas às instalações de gado bem posicionadas, cada aspecto do Lone Spring Ranch foi adaptado para conforto, funcionalidade e diversão. Para os entusiastas da vida selvagem, esta propriedade oferece uma abundância de oportunidades, com diversas espécies, como veados de cauda branca, patos e perus, complementados pela pesca e esqui aquático no lago 25 +/-. Quer você esteja procurando um retiro tranquilo, um rancho de trabalho ou um refúgio de caça privado, o Lone Spring Ranch apresenta o melhor investimento e uma rara chance de possuir um grande pedaço privado do Condado de Bosque. Localização Estrategicamente situado ao longo da rodovia estadual 144 no Condado de Bosque, o rancho está convenientemente localizado a apenas quatro milhas ao norte de Meridian, a vinte milhas ao sul de Glen Rose e a apenas uma curta viagem de noventa milhas até Dallas, setenta milhas até Fort Worth e cinquenta milhas até Waco. O Lago Whitney, bem como os rios Bosque e Brazos, estão próximos. • 4 milhas ao norte de Meridian • 20 milhas ao sul de Glen Rose • 90 milhas até Dallas • 70 milhas até Fort Worth • 50 milhas até Waco • 37 minutos até Lake Whitney Topografia O rancho ostenta uma topografia notável com elevações que variam de 820' a 1.000'. Uma variedade diversificada de árvores, incluindo carvalhos vivos, carvalhos postes, cedros e algarobas estão espalhadas por todo o terreno ondulado, colinas de topo plano e áreas baixas de pastagens planas. Lone Spring oferece cobertura abundante para a vida selvagem e excelentes gramíneas para pastagem. Variadas mudanças de elevação de 820' no seu ponto mais baixo a 1000' no seu ponto mais alto. • Pasto melhorado – 86+/- acres de Tifton 85, Coastal e Klein Grass. • Gramíneas nativas - Bluestem, Switchgrass e Indiangrass. • Árvores – Carvalho vivo, carvalho-poste, carvalho-vermelho, carvalho-preto, carvalho-malhado, carvalho-burro, noz-pecã, cedro, olmo-de-cedro, choupo e água de algaroba O Lone Spring Ranch é abençoado com recursos hídricos, incluindo uma nascente artesiana, vários poços de água do aquífero Trinty e Paluxy, 4 lagos com o maior abrangendo aproximadamente 25 ± acres e atualmente usado para esqui aquático, pesca e tem excelente caça ao pato. Além disso, vários riachos de clima chuvoso e uma variedade de lagoas de gado em todo o rancho. • Vários poços de água o 3 poços do aquífero Trinty com bombas – 2 na área da casa principal / 1 para a casa do rancho o 3 poços do aquífero Paluxy com bombas - casa do lago / celeiro vermelho / agricultura o 5 poços do aquífero Paluxy sem bombas • Lago principal 25 ± acres - grande o suficiente para esqui aquático • 3 lagos adicionais variando de 2 a 5 acres. • 15 lagoas de gado
