Descrição
Descubra este magnífico castelo em Saint-Mesmin Imagine viver num verdadeiro castelo, aninhado no coração da zona rural da Vendée. Esta joia arquitetónica, localizada em Saint-Mesmin, oferece-lhe uma rara oportunidade de mergulhar num ambiente de vida excecional. Construído no final do século XIX com cuidado meticuloso e completamente renovado em 2016, este castelo combina elegantemente o charme histórico e o conforto moderno. Com uma área útil de 260 m² distribuídos por quatro pisos, esta prestigiada residência oferece espaços de estar requintados, incluindo uma espaçosa sala de estar, ideal para entretenimento. Os cinco quartos, uma casa de banho e uma casa de banho garantem o conforto ideal para toda a família. A cozinha, equipada com uma lareira adornada com pedra Plochères, acrescenta um toque de carácter autêntico. A varanda é um verdadeiro refúgio de paz, perfeita para desfrutar das noites amenas de verão. No exterior, o charme é igualmente forte: um parque de 6 hectares, parcialmente arborizado, rodeia a propriedade e oferece vistas desobstruídas. Uma construção recente, incluindo cinco baias para cavalos, completa este conjunto excepcional. O castelo está em excelentes condições internas, com aberturas de madeira e vidros duplos que garantem um ótimo isolamento térmico e acústico. O telhado de ardósia, o sistema de aquecimento geotérmico, a instalação elétrica e o saneamento, todos novos, garantem total tranquilidade. Não perca a oportunidade de descobrir esta propriedade única. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e dar asas à sua imaginação. Localizada perto de comodidades essenciais, esta propriedade fica a apenas 5 minutos de carro de uma creche, uma escola primária, um clínico geral, um supermercado e um restaurante. Várias outras escolas de ensino fundamental e creches ficam a 10 minutos. Por fim, os amantes da natureza e da tranquilidade apreciarão as inúmeras trilhas para caminhadas e os espaços verdes ao redor. Taxas de agência de 3,47%, incluindo impostos, a pagar pelo comprador. Preço sem taxas de agência: € 720.000. Classe energética D, classe climática B. Custo médio anual estimado de energia para uso padrão, com base nos preços de energia de 2021: entre € 2.774,00 e € 3.752,00. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: georisques.gouv.fr. Entre em contato com nossa equipe pelo telefone 02 44 51 04 46 para obter mais informações ou agendar uma visita.
