Descrição
DUPLEX DE 5 QUARTOS 128 m² | ÚLTIMO ANDAR | TERRAÇO 22 m² SALA DE ESTAR AMPLA 51 m² | COZINHA ABERTA | VISTA PARA O SUL | VISTA ABERTA SEM VIADURO | VISTA PARA O MONT-VALÉRIEN | 3 QUARTOS + SUÍTE MASTER | CAMAROTEIO | ÁREA DE ESCRITÓRIO | 2 VAGAS DE ESTACIONAMENTO + ADEGA | BOMBA DE CALOR | BAIXAS TAXAS! Temos o prazer de apresentar esta magnífica residência de baixo consumo de energia, idealmente localizada perto da Place de la Boule. Os moradores se beneficiam de um ambiente animado graças às lojas, restaurantes e infraestrutura nas proximidades. As famílias apreciam a presença de escolas renomadas e do Parc des Chènevreux, um espaço verde com o selo de jardim ecológico. A linha de ônibus 157 oferece acesso ao centro da cidade e à estação de trem Nanterre-Ville (RER A) em menos de 15 minutos. Além disso, a futura linha 15 do Grand Paris atenderá a estação Nanterre La Boule, localizada a apenas 5 minutos a pé da residência. - Andar: Último andar (5 e 6/6) com elevador - Área útil: 128 m² - Área útil: Uma sala de estar iluminada de 51 m² que se abre para uma cozinha americana - Espaço(s) externo(s): Um magnífico terraço de 22 m² - Exposição: Cruzando a exposição dupla, incluindo a exposição total ao sul, oferecendo uma vista clara sem vis-à-vis no Mont-Valérien - Instalações sanitárias: Um banheiro com toalete no 1º andar e um banheiro com toalete no andar de cima - Área de dormir: 4 quartos, incluindo uma suíte master com closet, banheiro privativo e toalete - Espaço prático: Um amplo closet, um espaço de escritório para teletrabalho e muito espaço de armazenamento - Anexo(s): 2 VAGAS DE ESTACIONAMENTO e 1 ADEGA no subsolo (pré-equipamento de estações de carregamento para veículos elétricos) O duplex está localizado em uma residência de alto padrão com persianas elétricas | carpintaria com vidros duplos | porta de patamar de 3 pontos | água quente + aquecimento coletivo (bomba de calor) | fibra ótica + tomadas RJ45 | habitação conectada | armazenamento de bicicletas. As entradas são protegidas por videofone | código digital | sistema VIGIK. Residência BBC (Edifício de Baixo Consumo) | Norma NF Habitat HQE (Alta Qualidade Ambiental) Regulamentos Térmicos RE2020 | NRA (Novos Regulamentos Acústicos) Diagnóstico de Desempenho Energético Previsto (DPE): A ou B *NÃO OFERECEMOS TAXAS DE NOTÁRIO (oferta limitada às próximas 3 reservas) | PTZ ELEGÍVEL (Empréstimo com Taxa Zero) Ilustração não contratual para ambiente Informações, plantas e compromissos mediante solicitação | disponível 7 dias por semana Seu consultor imobiliário: Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
