Descrição
Português: Loft térreo na via Melzo 5, com 5 vagas de estacionamento privativas no pátio do condomínio (equipadas com uma coluna privativa para carregamento de carros elétricos). As três vagas de estacionamento adjacentes ao loft foram transformadas em um jardim ao longo dos anos, com grandes vasos e plantas agora de 4 a 6 metros de altura, como pode ser visto nas fotos, enquanto as duas restantes são usadas como vagas de estacionamento. O imóvel está em perfeito estado de conservação e já foi tema de inúmeras publicações nas mais prestigiadas revistas do setor, das quais uma breve resenha de imprensa está anexada na seção de fotos do anúncio. A área total é de aproximadamente 360 metros quadrados e inclui um estúdio de serviço conectado à casa com entrada independente, banheiro e cozinha, e uma cama no mezanino. Internamente, o loft "gira" em torno de um pátio-jardim privativo com vista para os 4 quartos principais, um dos quais com terraço (não o quarto de serviço) e a sala de jantar/estar. O subsolo também está conectado a uma adega atualmente compartilhada de aproximadamente 40 a 45 metros quadrados. no qual, por resolução do condomínio, e após 20 anos de solicitações, agora existe o direito de preferência na compra. A resolução acaba de ser aprovada e o administrador começará a coletar procurações nos próximos dois meses para vender esta e outras partes do condomínio. Especificamente, o imóvel é composto da seguinte forma: - 5 vagas de garagem no pátio do condomínio (não próprias, mas de uso exclusivo e perpétuo, não podendo ser vendidas a não ser em conjunto com o loft); - entrada e sala de estar e jantar de aproximadamente 60 metros quadrados; - mini-apartamento de serviço conectado ao loft e com entrada independente; - 2 cozinhas, sendo uma de serviço; - 5 quartos, sendo uma de serviço; - 4 banheiros, sendo uma de serviço; - terraço de aproximadamente 15 metros quadrados; - jardim interno-pátio de aproximadamente 35-40 metros quadrados; - pequena lavanderia e pequeno sótão; - possibilidade de compra de uma adega conectada de aproximadamente 40 metros quadrados. Aproximadamente em processo de resolução do condomínio. -adega para alugar com aproximadamente 15 metros quadrados. O CONDOMÍNIO: O condomínio é um prédio residencial, cujas áreas comuns e fachadas foram reformadas há 8 anos, equipado com serviço diário de faxineira e recepção de correspondências e encomendas. Sem vista para a Via Melzo, o apartamento é muito tranquilo. Gratuito mediante escritura. Para mais informações e visitas, ligue para Carolina Guabello +39 3488402011 O BAIRRO: 1 - supérfluo, mas para ser reiterado, estamos a 5 minutos a pé dos JARDINS DA VIA PALESTRO, 3 do metrô vermelho, 8 do metrô azul para Linate (tricolor), 10 de táxi da estação central, 15 de Linate. Mais surpreendente: 12-15 minutos a pé de San Babila, 20 da catedral. 2 - Em termos de quantidade de lojas de qualidade, artesãos, restaurantes e galerias, a área num raio de 300 metros do Melzo 5 é de longe a mais vibrante da cidade e, se me permite o exagero, não creio que haja algo semelhante na Itália, em termos de qualidade. A 4 minutos a pé (não 5, mas 4), encontramos 15 dos restaurantes e cafés mais interessantes da cidade (e deixo de fora os medianos...): Égalité, a taberna La Concorrenza de Diego Rossi, Bites, Denis la pizza di Montagna, o Røst, Kanpai, Polpo de Viviana Varese, Atempo Bistrot, Dim Sum, Remulass de Cesare Battisti (o de Ratanà), a Saketeca, a Vineria Eretica, Crosta, Serra di Quartiere... E a 5 minutos de distância fica o Gong, o Sissi, o melhor croissant italiano de Milão, o Loste (louco por pão e viennoiseries), bem como o bar do Diana Majestic (que está passando por uma grande reforma). Também a 5 minutos a pé, fica o restaurante e bistrô de Andrea Aprea na Fondazione Rovati, e o Cipriani, para os amantes da culinária. E ao lado, o hotel 4 estrelas superior Calimala, que abrirá em um mês, terá um Sky bar com piscina na cobertura e spa ao ar livre. Sempre a 5 minutos no máximo, 3 supermercados de qualidade (NaturaSì bio, Esselunga e o melhor Pam de Milão), Stefania Brambilla (na nossa frente) a melhor fabricante de massas (em todos os guias) da cidade, o super verdureiro Il Ragazzo di Campagna, Maison Aubri a única loja de produtos franceses da cidade, Terroir certamente a melhor "mercearia" de frutas e vegetais, queijos e carnes de Milão... Artesãos extraordinários: 3 sapateiros, incluindo um extraordinário, duas lojas de ferragens, três lavanderias, incluindo uma de ótima qualidade. Marco Passoni, um restaurador-polidor de móveis que parece um monge zen, a loja-conceito/galeria de Ilenia Durazzi e Maurizio Cattelan, 3 dos melhores antiquários de Milão, Seconda Vita Vintage e Antichità 3000 especializadas em design do século XX, Maurizio Scotti o velho culto... Para roupas e moda, a 30 metros de nós, a Shop the Story, uma loja vintage feminina que tem todas as peças dos desfiles a preços razoáveis (muito perigoso... ????), Fortela e Loft multimarcas realmente especiais para homens, Fortela feminina... Tudo em um raio de menos de 300 metros, não há área como esta em Milão.
