Descrição
Complexo Imobiliário com Vista para o Mar - Moradia com 4 Quartos + Bungalow com 3 Quartos - 173 m² num terreno com mais de 3.000 m², Oyster Pond. Novo Anúncio. A Emotion Real Estate Agency apresenta para venda um complexo imobiliário único localizado em Oyster Pond, uma zona procurada pela sua autenticidade e charme preservado. Situada entre os lados francês e holandês de Saint Martin, Oyster Pond tem assistido a um ressurgimento do interesse desde o acordo de demarcação das fronteiras, oferecendo aos compradores uma excelente oportunidade de investimento com potencial de valorização a longo prazo. Esta zona em rápido desenvolvimento verá em breve a construção de uma nova marina e o regresso dos alugueres de barcos para Saint Barthélemy. Estará também a apenas 10 minutos de carro da Baía do Oriente e do centro da cidade de Philipsburg, a capital do lado holandês, com as suas lojas, centros administrativos e universidade. A propriedade principal, uma moradia de 136 m² com quatro quartos, inclui: • Uma luminosa sala de estar e jantar de 50 m² com um pé-direito de 5 m, oferecendo uma vista panorâmica de 180° para o mar; • Uma cozinha americana equipada de 10 m²; • Uma suíte master de 16 m² com um escritório de 4 m², um closet e um banheiro privativo de 8 m² (com box de vidro e pia simples); • Um quarto de 12 m² e um quarto de 15 m² com um mezanino de 8 m², ambos com armários embutidos; • Uma lavanderia de 6 m² e uma despensa de 6 m². Um bangalô de 37 m² com três quartos completa a propriedade, ideal para receber convidados ou para gerar renda com aluguel de temporada. Ele oferece: • Uma minicozinha equipada de 3 m²; • Dois quartos confortáveis de 13 m² e 14 m² com armários embutidos; • Um banheiro de 6 m² com box de vidro. Comodidades externas: A propriedade dispõe de uma piscina de água salgada de 8m x 4m (32 m²), rodeada por uma área de relaxamento e um chuveiro externo. A propriedade também beneficia de uma cisterna de 20 m³ para autossuficiência hídrica, bem como de um gerador. Vista e localização: O destaque desta propriedade é, sem dúvida, a sua vista panorâmica de 180° para o mar, oferecendo um panorama deslumbrante do horizonte e de Saint Barthélemy. Em Oyster Pond, desfrutará de um ambiente único, com vários restaurantes e lojas locais a uma curta distância, estando a menos de 10 minutos da atmosfera vibrante de Philipsburg ou Orient Bay. Informações adicionais: • Orientação: Sudeste. • Despesas estimadas: • Piscina: €160/mês. • Jardim: €150/mês. • Eletricidade: entre €500 e €700/mês. • Água: entre €40 e €150/mês. • Seguro: €1.424/ano. - Preço incluindo comissões da agência a pagar pelo vendedor: € 1.550.000 - PZR 2021: Zona Branca - Imposto Predial: € 3.000/ano. Encontrará todas as fotos e informações no nosso website, clicando no seguinte link: Para mais informações, contacte Jeff REEMAN por telefone ou WhatsApp através do número (+59) 06 90 66 35 40. Encontre também os nossos anúncios mais recentes no Instagram @sxmrealestatelisings
