Descrição
Apresentamos este apartamento exclusivo e único para remodelação na zona muito procurada de Chamartín, junto ao emblemático estádio Santiago Bernabéu.
Trata-se de um apartamento de 1º andar virado a sul exterior, num só piso, com um pé direito de 1º andar. Zelador / Porteiro com apartamento no mesmo edifício. Aquecimento central e água com contadores individuais por radiofrequência.
A propriedade, que oferece uma generosa área útil de 186 m² numa planta muito quadrada, está distribuída por quatro quartos, um dos quais é um quarto de serviço, três casas de banho, uma espaçosa sala de estar, sala de jantar e cozinha. Além disso, existe uma prática despensa separada, bem como um espaçoso hall de entrada de 20 m².
Esta propriedade, cheia de charme, oferece infinitas possibilidades de renovação, permitindo-lhe personalizar a disposição de acordo com as suas preferências e necessidades. O edifício, uma propriedade construída em 1959, caracteriza-se pela sua acessibilidade sem barreiras arquitectónicas e dispõe de um serviço de portaria.
Porta de entrada representativa e prédio tranquilo com apenas 16 vizinhos. A porta ao lado do apartamento é ocupada por um prestigiado escritório de advogados e uma fundação.
Situado numa das ruas mais bonitas de Madrid, o imóvel está rodeado de jardins e de várias zonas de lazer que convidam a desfrutar das vibrantes ruas de Madrid, para além de dispor de excelentes ligações de transportes públicos: Metro Santiago Bernabéu, mais de 6 linhas de autocarros, M-30 a 5 minutos ou Paseo de la Castellana, o que o torna numa das zonas com melhores ligações da Capital.
Os comboios suburbanos Renfe, o El Corte Inglés de Castellana ou a zona financeira de Azca estão apenas a 10-15 minutos a pé.
A localização é realmente privilegiada. Com a recente renovação da zona, a rua tornou-se 95% pedonal, o que eliminou completamente o ruído do tráfego. Esta transformação criou um ambiente de tranquilidade inigualável, tornando a zona num local ideal para viver ou para desenvolver um negócio profissional.
A propriedade tem um jardim privado com relvado e árvores maduras, com acesso direto também privado e exclusivo para carros até à entrada, o que facilita a carga e descarga de bagagens e pertences e a subida e descida de pessoas. Tudo isto está protegido por uma vedação de 2 metros e controlo remoto para veículos. Um luxo em Madrid.
Como mencionado acima, três grandes janelas dão para este jardim privado virado a sul a partir do quarto principal, da sala de estar e da sala de jantar.
Inclui também uma grande arrecadação (C300 x L200 x A300) e a atribuição de um lugar de estacionamento PAR, com acesso direto em frente à entrada do edifício (não incluído no preço).
Esta é uma oportunidade única para adquirir como casa de luxo ou escritório profissional (Notário, Gestão, Consultoria, Advogados...). Zona muito representativa e rua da moda para a atual e futura Madrid.
