Descrição
Localizado numa das ruas mais centrais do Porto, a poucos passos do Jardim Paulo Vallada e a poucos minutos do centro da cidade, este apartamento de 2 quartos na Santos Pousada City Flats oferece um investimento seguro e adaptável num ambiente urbano privilegiado.
Projetada pelo renomado estúdio de arquitetura Ventura + Partners, esta residência combina conforto moderno com valor a longo prazo, tornando-a ideal para viver na cidade ou investimento estratégico.
Características do imóvel:
Conforto moderno: Cozinha totalmente equipada e ar condicionado em todos os quartos garantem conforto durante todo o ano.
Estacionamento seguro: Espaço de estacionamento privado incluído para maior conveniência.
Localização estratégica:
Localização central excecional: Localizado em uma das áreas mais centrais do Porto, a poucos minutos do centro da cidade, proporcionando acesso contínuo às comodidades culturais, empresariais e de estilo de vida da cidade.
Conveniência urbana: A proximidade de restaurantes, marcos culturais e serviços essenciais oferece uma experiência completa de vida na cidade.
Vantagens de Investimento:
Forte procura de arrendamento: Alta procura por arrendamentos de curto e longo prazo devido à localização central.
Alto Potencial de Retorno: A recente elegibilidade para licenças de alojamento local aumenta significativamente as oportunidades de renda.
Valorização do capital: O crescimento projetado do valor da propriedade de 8 a 10% ao ano garante um sólido retorno sobre o investimento.
Modelos de investimento flexíveis:
Proprietário-Ocupação: Um espaço moderno, confortável e com valor duradouro.
Buy-to-Rent: Ideal para renda de arrendamento de curto, médio ou longo prazo.
Buy-to-Flip: Beneficie-se da valorização do mercado vendendo antes da conclusão do projeto.
Características do imóvel:
Tipologia: Apartamento T2
Andar 4
Área: 97,3 m²
Área Varanda: 1,5 m²
Lugar de Estacionamento e arrumos
Condições de pagamento:
20% no CPCV
20% com a colocação da caixilharia
60% sobre a execução da escritura (prevista até dezembro de 2026)
Previsão de conclusão de obra em Março de 2026
Apoio ao Investimento Chave na Mão:
A i-Wish, uma agência de investimento imobiliário com sede no Porto, presta serviços abrangentes de gestão imobiliária chave-na-mão, gerindo todas as etapas, desde a compra até às operações de alojamento local e arrendamento.
Com mais de 10 anos de experiência, a i-Wish garante um processo de investimento contínuo e rentável.
Para mais informações ou para agendar uma consulta privada, por favor contacte-nos.
(*) Devido à recente alteração à legislação relativa à certificação energética dos edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de avaliação e desenvolvimento pelas autoridades competentes.
Categoria Energética: A
