Descrição
Parque Natural do Brenne. "Terra das Mil Lagoas" a 7 km de TOURNON ST MARTIN com lojas, escolas, faculdades, médicos, farmácia, base para canoagem e caiaque. Também perto de ANGLES SUR L'ANGLIN Uma das mais belas vilas da França, sem esquecer a Abadia de Fontgombault - a 12 km de LE BLANC com todas as comodidades - Propriedade muito elegante que data do século XVIII em 10 ha de parque parcialmente arborizado com prado. O edifício principal, ladeado por suas duas torres em formato de pimenteiro, forma um ângulo reto com uma ala anexa (antigas dependências) completamente convertida em acomodação para zelador, com celeiro-garagem, pátio interno com estúdio de artista, garagem para bicicletas, dependência para jardineiro, oficina, depósito de madeira, pátio coberto, estufa e outro pátio para equipamentos de jardim. A casa principal é composta por cerca de vinte cômodos em 3 níveis, incluindo a extensão (pátio/cozinha conectada a outra parte do antigo edifício), representando cerca de 600 m² de espaço habitável - Labirinto magnífico de porões abobadados sob a seção do terraço - A acomodação do zelador com 10 cômodos para cerca de 250 m² de espaço habitável, as dependências, sala da caldeira, 2 poços e furo de água, antigo fosso parcialmente na água, várias áreas de horta com lindo jardim de rosas, parque arborizado. Importante ; Os quartos são muito iluminados e todo o edifício está em muito bom estado, tendo passado por grandes obras de renovação nos últimos anos. Uma bela configuração que também pode facilmente ser utilizada para uma atividade profissional. Ref. do mandato: 394237 - Preço: 1.195.000 euros, incluindo taxas de agência pagas pelo vendedor - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. Muito bom DPE = D. Custos anuais estimados de energia para uso padrão com base nos preços médios de energia (incluindo assinaturas) indexados em 1º de janeiro de 2021 - 7.670 a 10.450 euros por ano - Para visitar e apoiá-lo em seu projeto, entre em contato com Philippe BERNARD pelo telefone 0789664502 ou pelo e-mail philippe.bernard@proprietes-privees.com De acordo com o artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, será solicitada a apresentação de um documento de identidade. Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Philippe BERNARD, atuando como agente comercial registrado na RSAC POITIERS 351 671 920 com SAS PROPRIETES PRIVEES, com capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Cartão profissional para transações em edifícios e empresas (T) e gestão imobiliária (G) n.º CPI 4401 2016 000 010 388 emitido pela CCI Nantes - Saint Nazaire. Conta de garantia nº. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 euros para T e 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional da MMA Apólice empresarial n° 120.137.405 Philippe BERNARD (EI) Agente Comercial - número RSAC: POITIERS 351 671 920 - .
