Descrição
Localizada em Matosinhos, esta sofisticada moradia T4 encontra-se atualmente em fase de construção e distingue-se pela sua arquitetura moderna e acabamentos de elevada qualidade. Beneficiando de uma excelente exposição solar nascente/poente, a habitação conta com uma piscina estrategicamente posicionada a poente, ideal para momentos de lazer ao final do dia.
As moradias destacam-se pela excelência dos seus espaços exteriores, concebidos para proporcionar amplas áreas de lazer, perfeitas para momentos de descontração e convívio ao ar livre. O design minimalista alia-se ao máximo conforto, refletindo uma linguagem arquitetonica contemporânea enraizada na tradição portuguesa.
Esta sofisticada moradia T4 encontra-se atualmente em fase de construção e distingue-se pela sua arquitetura moderna e acabamentos de elevada qualidade. Beneficiando de uma excelente exposição solar nascente/poente, a habitação conta com uma piscina estrategicamente posicionada a poente, ideal para momentos de lazer ao final do dia.
Distribuição dos Espaços:
Piso 0:
Garagem: 29,80 m²
Corredor: 15,42 m²
WC Social: 1,69 m²
Cozinha: 11,82 m²
Sala de Estar e Jantar: 40,65 m²
Espaço exterior : 71,91 m²
Piscina : 10,70 m²
Área ajardinada : 61,21 m²
Piso 1:
Corredor: 3,69 m²
Master Suite: 19,20 m²
Closet: 8,00 m²
WC Master Suite: 8,49 m²
Área total: 39,38 m²
Suite Secundária: 15,10 m²
WC Suite: 6,26 m²
Área total: 21,36 m²
Terraço: 20,25 m²
Piso 2:
Corredor: 6,40 m²
Quarto 1: 17,43 m²
Varanda: 9,33 m²
Quarto 2: 18,80 m²
Varanda: 4,52 m²
WC Partilhado: 5,36 m²
Anexos:
Anexos : 7,80 m²
Estrutura e Acabamentos:
A estrutura utiliza blocos térmicos de 150mm nas paredes externas, garantindo isolamento térmico. Divisórias internas em blocos de 110mm oferecem isolamento acústico eficaz.
- Impermeabilização:
Impermeabilização: Coberturas e terraços são protegidos com tela betuminosa, assegurando proteção contra humidade. A impermeabilização da laje térrea é realizada com membranas de polietileno, para prevenir humidade por capilaridade.
- Isolamento Térmico e Acústico:
O projeto inclui placas de EPS (100mm) nas paredes exteriores e XPS (120mm) nas coberturas, oferecendo conforto térmico. A lã de rocha é usada para isolamento acústico.
- Revestimentos Exteriores e Interiores:
Fachadas revestidas com sistema Capotto e cerâmicas da série Woodline Collection da Love Tiles. O pavimento externo é antiderrapante.
- Carpintaria e Mobiliário:
Portas interiores do tipo Portaro da Vicaima, armários de cozinha em MDF lacado com tampos em Silestone Lunar.
- Caixilharias e Serralharias:
Janelas minimalistas de alumínio termo-lacado com vidro duplo e portas de correr para otimização de espaço.
- Sanitários e Louças:
Sanitários suspensos da série TWO da Valadares e torneiras FIDJI em preto mate nas casas de banho.
- Piscina:
Piscina elevada revestida com porcelana da série Ocean Savoia, localizada na área de lazer.
- Garagem:
Garagem com pavimento epóxi, espaço para dois veículos e portões seccionados de alumínio.
- Áreas Verdes e Paisagismo:
Pavimento permeável e relva natural, com plantas ornamentais como buganvílias e limoeiros, criando um ambiente relaxante.
Distribuição dos Espaços:
Planta Superior:
- Quartos: Quatro quartos, dois deles suites, com roupeiros embutidos. Três quartos têm varandas, garantindo luminosidade.
- Casas de Banho: Duas casas de banho partilhadas e duas privativas nas suites.
- Zona de Circulação: Corredor central conectando quartos e casas de banho.
Planta Inferior:
- Garagem Fechada: Com espaço para dois carros e zona de arrumação.
- Cozinha e Sala de Estar/Jantar: Em conceito open space, com ligação ao jardim e piscina.
- Piscina e Jardim: Piscina de 10,80 m² e jardim com 83,40 m².
- Lavandaria e Despensa: Localizadas convenientemente próximas à cozinha.
Localização e Acessibilidades:
Acessos: Apenas a 3 minutos das autoestradas A28 e A4, garantindo ligações rápidas ao Porto e outras regiões.
Proximidade: A 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, facilitando deslocações nacionais e internacionais.
As moradias representam o equilíbrio perfeito entre sofisticação, funcionalidade e conforto, oferecendo uma experiência de habitação verdadeiramente distinta.
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A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.
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Categoria Energética: Isento
