Descrição
A COLDWELL BANKER oferece esta suntuosa vila para venda com exclusividade. Descubra esta suntuosa, discreta e totalmente reformada vila de 370 m², aninhada em absoluta paz e tranquilidade em um beco sem saída, oferecendo um ambiente de vida idílico na cidade de Steinsel-Heisdorf. Perfeitamente mobiliada com bom gosto e atenção aos detalhes, esta propriedade irá seduzi-lo com seus espaços ao ar livre, incluindo um grande terraço virado para o sul, um jardim privativo, uma quadra de petanca para seus momentos de relaxamento com a família ou amigos, bem como uma área de estacionamento com garagem coberta, adequada para até 8 veículos. • Seu térreo: Um amplo espaço de convivência banhado em luz, incluindo uma sala de estar acolhedora, uma sala de jantar acolhedora e uma cozinha racional semiaberta Poggen-Pohl/Miele, com adega Siemens, proporciona bem-estar diário e convida ao entretenimento. Uma espaçosa suíte master com chuveiro funcional, toalete separado e closet imponente cria um verdadeiro casulo para você. Um lavabo, uma área aconchegante perto da lareira, um espaço de escritório-biblioteca-bilhar ideal para combinar trabalho e lazer completam esta área térrea. • Seu piso: Dois belos quartos com volumes generosos, acessórios adequados, ambientes relaxantes, um banheiro refinado e um WC separado o compõem. Uma área de armazenamento com telhado inclinado fornece o espaço muito necessário para uma casa. • Porão: Um quarto grande com seu lindo banheiro adjacente (chuveiro, banheira, WC), oferece um lugar de tranquilidade e independência. Um banheiro separado, uma lavanderia operacional, uma sala de caldeira a gás, um grande espaço de armazenamento, uma garagem para dois veículos e sua oficina fornecem as áreas técnicas. Destaques: • Moradia totalmente renovada, acabamentos cuidadosos e materiais de qualidade, • Terreno de 8,67 ares totalmente vedado, • Terreno de petanca construído por profissionais, • Estacionamento fechado, • 2 anexos de jardim montados em madeira maciça de aproximadamente 12 e 4 m2, • Caldeira de condensação BUDERUS com coletor de aquecimento de piso radiante TWINCO e caldeira de 200 litros, • Ar condicionado reversível no rés-do-chão e no andar de cima, • Domótica: fechos de persianas, claraboias, BSO, iluminação interior e exterior, • Alarme, rede de câmaras, TV integrada no teto com visualização de 360°, • Sonos no interior e no exterior e cinema em casa BOSE. Heisdorf é muito procurada por sua proximidade com as comodidades habituais, sua estação de trem, seus ônibus muito frequentes, seu fácil acesso às rodovias, suas escolas e suas trilhas. A apenas 15 minutos de Kirchberg, da Place du Théâtre na Cidade de Luxemburgo e do aeroporto. Esta vila é um verdadeiro refúgio de paz entre a cidade e o campo, elegante e funcional, projetada para lhe oferecer um conforto de vida inigualável. Tudo foi projetado para uma harmonia total entre modernidade e natureza, oferecendo um ambiente de vida tão elegante quanto relaxante, para pessoas em busca de bem-estar. Não perca esta oportunidade única de se tornar proprietário de um imóvel excepcional! Entre em contato conosco agora para descobrir todo o potencial desta propriedade soberba.
