Descrição
Uma mistura perfeita de beleza natural e oportunidade se une nesta extensa propriedade de 745,78 acres, conhecida como Russell's Cuthand Creek Ranch, na parte mais ao norte de Piney Woods, no leste do Texas. Localizada em Clarksville, sede do condado de Red River, esta incrível propriedade apresenta uma paisagem diversificada de madeira, pastagens, pântanos, vários lagos, riacho e um lago com dois píeres. Abrangendo 360 acres de pântanos dentro do Programa de Reserva de Pântanos, esta terra oferece um habitat ideal para caça exótica, veados híbridos, búfalos e muito mais. Trilhas serpenteiam pelos pântanos para recreação e facilidade de manutenção. Aumentando o apelo desta propriedade, há uma excepcional cabana rústica de dois andares, de pedra e cedro, com vista para o lago bem abastecido, com aproximadamente 3820 pés quadrados (aproximadamente 362 m²), 4 quartos, 2,5 banheiros, uma ampla sala de estar com teto e paredes abobadados de madeira e lareira de pedra alta. A sala de estar se abre para o loft no andar de cima, sala de jantar e cozinha espaçosa com ilha. Desfrute do andar superior com uma segunda sala de estar com lareira, além de 2 quartos, banheiro, sala de bônus/quarto de bebê e loft (acomoda 4 pessoas). Além disso, há uma casa unifamiliar construída sob medida com aproximadamente 1750 pés quadrados (aproximadamente 165 m²), 1 quarto, 1 banheiro (com banheira e chuveiro, sauna), com sala de estar/jantar/cozinha aberta (teto abobadado) (com ilha, despensa e geladeira/freezer Thermador embutido, além de adega) e escritório. Uma lavanderia e sala de ginástica combinadas, além de uma varanda telada e um pitoresco pátio arborizado à beira do lago completam esta casa. A oficina isolada de 111 m² (aproximadamente 111 m²), completa com uma varanda de 300 pés quadrados (aproximadamente 27 m²), duas portas basculantes, piso de concreto, cozinha, banheiro, depósito e potencial espaço de convivência — é ideal para personalização de acordo com suas necessidades. Além disso, os entusiastas de equitação apreciarão o celeiro, com uma sala de arreios e cinco baias. Um galpão coberto oferece armazenamento para equipamentos agrícolas e de rancho. Esta propriedade excepcional oferece uma oportunidade única de adotar um estilo de vida cercado pela natureza, proporcionando paz, privacidade e infinitas possibilidades!
