Descrição
Nas colinas na fronteira entre a Úmbria e a Toscana, não muito longe de Cortona e Tuoro sul Trasimeno, luxuoso relais à venda. A propriedade, que remonta ao século XVI e foi completamente reformada e equipada com confortos modernos, oferece cinco apartamentos e vários quartos de hóspedes, bem como um lindo parque com piscina. O terreno agrícola (aproximadamente 4,6 ha) inclui uma pequena vinha e algumas oliveiras. A propriedade está localizada muito perto de serviços (menos de 2 km) e de centros renomados como Cortona e Tuoro sul Trasimeno, ambos a menos de um quarto de hora de carro. O aeroporto mais próximo fica em Perugia (a menos de uma hora da casa), mas para voos internacionais os aeroportos de Roma também são muito convenientes (pouco mais de duas horas). DESCRIÇÃO DOS EDIFÍCIOS, ESTADO E ACABAMENTOS A casa da fazenda (461 m2, 6 quartos e 7 banheiros) é uma grande construção de pedra que remonta ao século XVI (provavelmente um pequeno convento), completamente reformada no início dos anos 2000 e dividida em várias unidades residenciais. As áreas comuns incluem a recepção, um restaurante para hóspedes com cozinha profissional e pérgola ao ar livre, banheiros e vários depósitos. • Aplicativo. A (42 m2): sala, quarto e banheiro; • Aplicativo. B (47 m2): sala de estar com canto de estudo privativo, quarto com closet e banheiro; • Aplicativo. C (43 m2): sala de estar, pequeno escritório, quarto e banheiro. Em uma ala separada do edifício, acessível pela sala de estar no primeiro andar, foi criado um grande apartamento para os proprietários (116 m2), composto por uma sala de estar, cozinha, três quartos e dois banheiros. Se estiver interessado, este apartamento pode ser facilmente convertido em outra unidade de acomodação para hóspedes. O edifício foi completamente reformado e equipado com todos os confortos. Somente materiais de alta qualidade foram usados na obra: terracota rosa feita à mão, abóbadas de tijolos, tetos recuperados com tijolos de terracota expostos, vigas de castanheiro e carvalho e afrescos criados por um mestre conhecido. A uma curta distância da casa da fazenda, há dois anexos para hóspedes: • Anexo A (83 m2, 4 quartos e 4 banheiros): dividido em quatro quartos com banheiro; • Anexo B (73 m2, 2 quartos e 2 banheiros): dividido em dois apartamentos independentes, cada um composto por uma pequena sala de estar com cozinha compacta, quarto e banheiro. Também está disponível para os hóspedes um pequeno centro de bem-estar (78 m2) com banheira de hidromassagem, chuveiros, academia e banho turco. A propriedade também inclui um antigo abrigo para animais (25 m2), um armazém (94 m2), uma garagem (60 m2) e vários galpões (286 m2) que podem ser usados para abrigar ferramentas e pequenos veículos ou como áreas de relaxamento ao ar livre para os hóspedes. EXTERIOR Os edifícios estão imersos em um exuberante parque de 10.000 m², repleto de flores e árvores altas que oferecem agradáveis espaços sombreados para relaxar nos dias quentes de verão. Há também uma área de recreação para os pequenos, enquanto uma trilha de ginástica foi criada para os adultos. No final do parque fica a piscina de 14 x 7 m com um solário de terracota. Uma área de pouso de helicóptero foi criada a uma curta distância dos edifícios, permitindo que você chegue à propriedade diretamente do céu. A nível agrícola, a propriedade inclui uma pequena vinha (1,9 ha, variedades tintas) e um olival (0,5 ha) que permite a produção de uma pequena quantidade de excelente azeite virgem extra. O restante da fazenda é coberto por bosques (1,3 ha) e terras aráveis (0,8 ha). CIDADES MAIS PRÓXIMAS Serviços mais próximos (2 km; 5'), Cortona (6 km; 10'), Tuoro sul Trasimeno (7 km; 15'), Passignano sul Trasimeno (13 km; 25'), Castiglion Fiorentino (19 km; 25'), Arezzo (36 km; 50'), Montepulciano (36 km; 40'), Pienza (50 km; 1 h), Asciano (51 km; 50'), Perugia (52 km; 50'), Montalcino (70 km; 1 h 10'), Siena (78 km; 1 h 5'), Florença (122 km; 1 h 35') AEROPORTOS MAIS PRÓXIMOS Perugia San Francesco (60 km; 50'), Florença A. Vespucci (139 km; 1 h 30'), Ancona R. Sanzio (164 km; 1 h 55'), Pisa G. Galilei (199km; 2h 15'), Bolonha G. Marconi (221km; 2h 25'), Roma Ciampino (222km; 2h 30'), Roma Fiumicino (235km; 2h 25')
