Descrição
Imóvel de investimento à venda em Gassicourt – 445 m² – € 769.000 Ideal para investidores – Rentabilidade bruta de 7,91% Este edifício em excelentes condições, localizado em Gassicourt, está totalmente alugado e gera € 60.858,72 em aluguel anual, oferecendo assim renda imediata e boa rentabilidade. Características do imóvel: Área total: 445 m² em um terreno de 549 m² 6 moradias duplex tipo townhouse, todas ocupadas Renda anual de aluguel: € 60.858,72 Rentabilidade bruta: 7,91% 6 vagas de estacionamento ao ar livre + 1 adega coletiva de 20 m2 Composição das moradias e aluguéis: Duplex 1: 98 m² - 4 quartos - 3 quartos € 11.160,00 Duplex 2: 93 m² - 4 quartos - 3 quartos € 10.283,04 Duplex 3: 58 m² - 3 quartos - 2 quartos € 0,9316,56 Duplex 4: 82 m² - 4 quartos - 3 quartos € 11.160,00 Duplex 5: 68 m² - 3 quartos - 2 quartos € 10.659,12 Duplex 6: 51 m² - 2 quartos - 1 quarto € 08.280,00 Total: 445 m² 6 apartamentos € 60.858,72 Ativos adicionais: ✔ Estado geral: Excelente estado interior ✔ Isolamento térmico externo ✔ Telhado de telha ✔ Aquecimento elétrico individual ✔ Preço de venda: € 769.000 DPE: D GES: B Nenhum procedimento em andamento Visita mediante solicitação. Honorários a pagar pelo vendedor Entre em contato comigo Tel: 06 19 84 87 89 O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário O presente anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Didier GUILLOT, atuando sob o status de agente comercial WEELODGE registrado sob o número 389185372 no registro do tribunal de Évreux. Taxas a pagar pelo vendedor Classe energética D, Classe climática B Estimativa de consumo médio anual de energia para uso padrão, com base nos preços de energia de 2021: entre € 1.143,00 e € 1.547,00 Este imóvel é oferecido a você por um agente de vendas As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: georisques.gouv.fr Seu consultor WEELODGE POISSY: Didier GUILLOT Agente de vendas (Empresa unipessoal) Taxas a pagar pelo vendedor. Classe energética D, Classe climática B Estimativa de consumo médio anual de energia para uso padrão, com base nos preços de energia de 2021: entre € 1.143,00 e € 1.547,00. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: georisques.gouv.fr. Seu consultor WEELODGE: Didier GUILLOT Agente de vendas (Empresa unipessoal) RSAC 389185372 RCP 59661778
