Descrição
LOCALIZAÇÃO Situada a menos de 10 km de Lucca, esta extraordinária vila do século XI é um autêntico testemunho histórico. Posicionada em um local privilegiado nas colinas, desfruta de uma vista incomparável que se estende por mais de 40 km, abrangendo Lucca, Pisa e, em dias claros, até mesmo Livorno e o mar. A combinação de um panorama excepcional e um vasto terreno circundante torna esta propriedade única. A grande superfície disponível permite a criação de projetos exclusivos, como uma quadra de tênis ou um heliporto, garantindo privacidade absoluta e liberdade de uso dos espaços. JARDIM E ÁREA EXTERNA Rodeada por aproximadamente 34 hectares de terreno, a vila possui 3 hectares de vinhedos e 3 hectares de olivais, dos quais são obtidos um vinho renomado e um azeite de excelente qualidade. O vinho produzido, apreciado internacionalmente, obteve prêmios de prestígio, incluindo uma pontuação de 2 taças em 3 pelo guia Gambero Rosso. A propriedade oferece grandes áreas verdes, ideais para caminhadas e momentos de relaxamento imersos na natureza. Português: A piscina panorâmica, medindo 14x7 metros, representa o máximo permitido pelas Belas Artes para vilas localizadas na colina, garantindo um espaço exclusivo para bem-estar e lazer. Além disso, a propriedade tem duas grandes varandas de aproximadamente 50 m2 cada: uma usada como área de jantar com churrasqueira de pedra e a outra destinada ao relaxamento. DISPOSIÇÃO INTERNA Vila: Térreo: varanda equipada para relaxamento, sala de estar iluminada, sala de jantar, cozinha com copa e acesso à varanda para almoços e jantares ao ar livre, um quarto de casal, um banheiro. Primeiro andar: cinco quartos de casal panorâmicos com ar-condicionado, cinco banheiros privativos. Estruturas externas: Edifício técnico separado para sistemas e armazenamento Possibilidade de estender um anexo de aproximadamente 80 m2 com uma possível adega subterrânea, sujeito à aprovação das autoridades competentes ACABAMENTOS A vila foi restaurada com atenção meticulosa para preservar sua autenticidade histórica, usando apenas materiais originais de época. Essa abordagem, embora longa e complexa, permitiu que o charme e o valor da propriedade fossem mantidos intactos. As fachadas de pedra aparente realçam a historicidade do edifício, enquanto os interiores combinam o conforto moderno com o respeito às características arquitetônicas originais. Aquecimento central e sistemas de última geração garantem uma habitabilidade ideal em todas as estações, sem comprometer a estética da casa. Cada detalhe, das vigas aparentes aos pisos de materiais nobres, reflete a excelência de uma restauração projetada para preservar e valorizar um patrimônio único.
