Descrição
(Ref.: M/01166 - Ranito & Marques Imobiliária)
Moradia T5 para Venda em Gandra, Paredes!
Esta moradia T5 destaca-se pelas áreas generosas, materiais de qualidade superior, uma excelente exposição solar e privacidade absoluta.
Situada num lote de 1.500 m², oferece diversas comodidades que garantem conforto e funcionalidade.
Conta com piscina, capela, jardim envolvente, garagem para 4 viaturas, entre outros detalhes que tornam esta propriedade única.
Características Principais da Propriedade:
Área do terreno: 1.500 m²
Número de pisos: 3
Número de quartos: 5 (incluindo 2 suites)
Piscina e Capela privada
Garagem: Espaço para 4 viaturas
Jardim envolvente
Portão Automático
Equipamentos e Infraestruturas:
Painéis Fotovoltaicos Sistema de produção de energia renovável para maior eficiência energética (inversor solar com capacidade 3.3kWh com 2 linhas de painéis de 2.2 kW cada - 11 painéis)
Bomba de Calor Garantia de aquecimento eficiente para água e climatização (para AQS com 280L colocada em 2022)
Ar Condicionado Sistema de climatização em várias divisões da casa
Aquecimento Central Distribuição de calor por toda a moradia (caldeira a gasóleo)
Recuperador de Calor Para um aquecimento adicional e ambiente acolhedor
Distribuição por Pisos:
Cave:
- Sala de Estar e Jantar com acesso direto ao exterior (zona de lazer).
- Cozinha totalmente equipada.
- Lavandaria e despensa.
- WC de serviço.
Rés do Chão:
- 1 Escritório.
- 2 Quartos com roupeiros embutidos.
- 1 Casa de banho completa.
- 1 Suite com quarto de vestir (closet) e casa de banho privativa.
1.º Piso:
- Sala ampla para atividades diversas (ginásio, sala de jogos ou de cinema).
- 1 Suite com casa de banho privativa.
- Arrumos.
Exterior:
Jardim envolvente em toda a propriedade.
Piscina privativa com zona de lazer adjacente.
Churrasqueira Ideal para refeições ao ar livre e convívio.
Capela privada Um espaço de tranquilidade e contemplação.
Localização:
A moradia está localizada em Gandra, Paredes, uma zona tranquila e residencial, com bons acessos a serviços, comércio e transportes.
Entrada da Autoestrada A4 - 5 minutos
Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 20 minutos
Centro Porto - 26 minutos
Hospital São João Porto - 22 minutos
Hospital São Martinho Campo - 10 minutos
Restaurantes
Padarias
Universidade CESPU
Esta propriedade é ideal para quem procura uma casa familiar espaçosa, moderna e confortável, com várias comodidades, privacidade e um toque único proporcionado pela capela e piscina privativa.
Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa de sonho, o seu negócio e o seu melhor investimento. Por este motivo trabalhamos com cada cliente de forma personalizada e dedicamos o tempo necessário de forma a entender as necessidades do mesmo. Adaptamo-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir no seu futuro pessoal e profissional e estimamos mostrar-lhe de que forma o pode fazer.
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- Realização do Certificado Energético;
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.
