Descrição
(Ref.: A/01910 - Imoleça Imobiliária)
T3 DUPLEX NOVO no centro da cidade - Leça da Palmeira
Procura apartamento e em fase de construção, este pode ser o ideal.
Inserido no novo empreendimento denominado por EDIFICIO SANTANA.
Localizado ao centro da cidade, o que o faz estar muito próximo das principais áreas comerciais (Mar Shopping, IKEA, Media Markt, Leroy Merlin, etc.) e do aeroporto Francisco Sá Carneiro.
Este novo empreendimento com arquitetura de linhas simples e moderna oferece ótimos acabamentos e confiabilidade, dado o renome do Promotor/Construtor com existência há mais de 30 anos.
Edifício composto por 4 pisos, este T3 Duplex é no 3º e último piso, está exposto a Nordeste e Sudeste, o que o leva a ter muita luminosidade e conforto térmico.
Materiais de construção de primeira qualidade, destacando-se as caixilharias em alumínio com vidro duplo e laminados com absorção solar, os pavimentos em madeira maciça Garapa, cozinha moderna em modo open space com ilha, aquecimento realizado por: Ar Condicionado e águas através de Bomba de calor, dispondo de 2 painéis fotovoltaicos por fração para produção de energia.
Organizado em hall de entrada, cozinha equipada e sala, quarto de banho completo e privativo.
Está ainda a escaços metros da Quinta da Conceição, centro da cidade que permite o acesso a todo tipo de serviços e comercio, tais como: junta de freguesia, clinicas, confeitarias, restaurantes, estúdios fitness, ginásio, farmácia, supermercados, etc.
Áreas do apartamento.
Área Bruta Privativa 109,90m2
Áreas Úteis:
Halls 15,70m2 (5,10 + 7,70 + 2,90m2)
Sala e Cozinha 22,70m2;
Quarto 1 Suite 15,00m2;
Casa de banho Privativa 5,30m2;
Quarto 2 11,10m2;
Quarto 3 13,70m2;
Casa de banho Completa 3,90m2;
Área Dependente:
Garagem fechada 16,40m2
Varanda 8,10m2.
A conclusão da obra está prevista para o primeiro trimestre de 2026.
Para adquirir nesta fase terá que aportar os seguintes valores :
Sinal ao CPCV 10%;
Inicio da Estrutura Betão 10%;
Fim da Estrutura Betão 10%;
Caixilharias 10%;
Contrato definitivo de compra e venda 50%.
Para mais informações comerciais, apresentação do edifício e documentação, por favor contacte-nos.
