Descrição
Quinta em Pera – Silves | Investimento e Desenvolvimento Habitacional de Excelência Apresentamos uma oportunidade singular em Vales, Pera, no concelho de Silves, onde tradição e modernidade se encontram para oferecer um cenário ideal para quem deseja viver ou investir. Este imóvel reúne uma acolhedora moradia T4 e um vasto terreno rústico de 8.060 m², com potencial para ser transformado num moderno condomínio de moradias, graças à recente alteração da legislação dos solos. Terreno Rústico – 8.060 m² com Potencial Transformador
✔ Diversificação agrícola: amendoeiras, figueiras, citrinos, nespereiras e pereiras ✔ Excelente exposição solar e solo fértil ✔ Potencial de requalificação: Com a nova legislação (Decreto-Lei n.º 117/2024 e demais orientações oficiais), este terreno pode ser convertido para projetos habitacionais de qualidade, permitindo a criação de um condomínio moderno e sustentável. Moradia T4 – Conforto e Qualidade de Vida
✔ Área de construção: 183 m² (com 110 m² de área bruta privativa) ✔ Distribuição inteligente num único piso, ideal para acessibilidade e bem-estar ✔ Ambiente acolhedor, pronto a oferecer o conforto que a sua família merece Localização Estratégica
✔ Inserido na tranquila e charmosa zona de Pera – Silves, a poucos minutos das praias paradisíacas do Algarve ✔ Fácil acesso à EN125 e A22, garantindo uma excelente mobilidade na região ✔ Próximo de comércio, serviços, campos de golfe e atrações turísticas, num contexto de grande dinamismo regional Oportunidade de Investimento e Desenvolvimento
A recente alteração ao Regime Jurídico dos Instrumentos de Gestão Territorial abre portaspara a conversão de solos rústicos em áreas habitacionais. Esta propriedade, com sua combinação única de espaço, localização e potencial de requalificação, representa uma excelente oportunidade para desenvolver projetos de habitação a preços acessíveis, turismo rural ou mesmo um condomínio residencial de alto padrão, sempre alinhado com as diretrizes oficiais para um desenvolvimento sustentável. Seja para habitação própria ou investimento, este imóvel pode ser o ponto de partida para o seu próximo grande projeto no Algarve!
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