Descrição
Situada no coração desta icônica cidade medieval na Rota dos Vinhos da Alsácia, esta propriedade excepcional combina autenticidade com conforto moderno. A casa de 650 m² (7.000 pés quadrados), totalmente renovada com materiais de alta qualidade, oferece amplos espaços e comodidades de primeira linha. Com um jardim paisagístico, piscina e deck, esta residência desfruta de uma localização ideal perto de Colmar e suas lojas. Os espaços interiores desta casa cheia de personalidade distribuem-se por vários níveis, conectados por um elevador. O porão, antiga adega, foi transformado em uma sala de jogos iluminada, com mezanino e complementada por uma adega. O térreo compreende um hall de entrada acolhedor, uma cozinha integrada à sala de jantar, uma despensa e um jardim de inverno. Uma majestosa escadaria em meia volta leva ao primeiro andar, onde as áreas de estar são banhadas por luz natural graças aos tetos altos. Este nível inclui uma sala de estar, uma sala de TV, uma sala de jantar e um recanto de leitura. Dois quartos de hóspedes, um banheiro com chuveiro e uma sala de bilhar com acesso a uma varanda completam este andar. O segundo andar abriga espaçosas áreas de dormir, incluindo uma suíte master com closet e banheiro, além de uma ampla sala de jogos, três quartos adicionais e um banheiro. Do lado de fora, o jardim paisagístico convida ao relaxamento, com sua piscina e um terraço perfeitamente situado, reservado e longe de olhares indiscretos. A passarela coberta permite o estacionamento de dois veículos em tandem. O bairro tranquilo e agradável se beneficia da proximidade com as principais vias, escolas e comércios. Esta propriedade única, que combina o charme medieval com o conforto moderno, oferece um ambiente de vida excepcional. CLASSIFICAÇÃO ENERGÉTICA: C / CLASSIFICAÇÃO CLIMÁTICA: C. Estimativa do consumo médio anual de energia para uso padrão, com base nos preços de energia de 2021: entre 5.290 e 7.210 euros. Contato: Marc 07.44.88.95.17 Marc CALOGERO (EI) Corretor de Imóveis - Número RSAC: 982590853 - Colmar.
