Descrição
Situado em um belo cenário bucólico na costa sul do Lago de Garda, oferecemos uma vila em uma casa de fazenda histórica do século XIX. A casa está distribuída por três andares acima do solo e possui uma entrada independente que leva a um lindo jardim plantado de 765 metros quadrados, equipado com piscina privativa e uma grande varanda de 30 metros quadrados, perfeita para jantares e almoços ou simplesmente para aproveitar o ar livre. Na entrada, no piso térreo, encontramos o corredor que leva à bela cozinha com copa, construída sob medida em mármore e pedra, equipada com uma ilha central e uma grande lareira aberta, excelente para cozinhar em forno a lenha; No espaço embaixo da escada, foi criado um cômodo muito confortável que serve como lavanderia e depósito. A característica escada de madeira nos leva aos dois andares superiores: no primeiro, encontramos uma sala de estar muito iluminada, de onde acessamos o terraço panorâmico com vista direta para o jardim e a piscina. No mesmo andar encontramos também um quarto e uma casa de banho com janela e duche. O segundo andar é composto por mais dois quartos, uma suíte principal com closet e um quarto de casal. Cada quarto tem seu próprio terraço, aqueles ao norte com vista para o lago, aqueles ao sul com vista para o jardim. A casa foi modernizada ao longo do tempo, desde a reforma na década de 1980, até atingir as características energéticas do início dos anos 2000, graças a novos sistemas hidráulicos e elétricos, janelas com vidros duplos, aquecimento com caldeira híbrida e apoiado por painéis fotovoltaicos e ar condicionado no primeiro e segundo andares; Além destas intervenções, foram realizados trabalhos de isolamento na parede sudoeste, enquanto a cobertura está protegida por uma camada de lã de vidro e uma bainha isolante. Por fim, o imóvel conta ainda com um bom espaço disponível, ainda a ser aproveitado para ampliar a construção em no máximo 600 metros cúbicos. A casa é, portanto, uma excelente propriedade como residência principal ou como investimento para uma casa de hóspedes ou B&B no Lago de Garda. Na verdade, ela desfruta de uma posição estratégica: conveniente para o lago, para o centro de Sirmione e Peschiera e para a área montanhosa ao sul.
