Descrição
Sala Comercial (ANDAR CORPORATIVO) de Alto Padrão no Lead Américas, melhor localização da Barra da Tijuca, ao lado do Freeway.
Apresentamos um espetacular conjunto de 3 salas totalizando 243m2, projetadas com extremo bom gosto e sofisticação. Com design exclusivo assinado por arquiteto, este espaço é ideal para empresas que buscam aliar conforto, funcionalidade e imponência em um dos endereços mais nobres da Barra da Tijuca.
**Destaques do Imóvel:**
- **Recepção Imponente:** Ambiente refinado para recepcionar clientes e parceiros com elegância.
- **Sala de Estar Sofisticada:** Espaço aconchegante e moderno para momentos de espera ou descontração.
- **3 Salas de Reunião:** Totalmente equipadas, com tecnologia de ponta para videoconferências e encontros estratégicos.
- **Dois Salões para Equipes/Funcionários:** Ambientes amplos e versáteis, perfeitos para a dinâmica do seu time.
- **Cozinha e Duas Copas:** Infraestrutura completa para apoio aos colaboradores, com acabamentos premium.
- **Ambientes Flexíveis:** Layout inteligente que permite adaptação conforme as necessidades da sua empresa.
- **6 Vagas de Garagem Exclusivas:** Conveniência e segurança para gestores e visitantes.
Localização Privilegiada:
Situado no icônico Lead Américas Business, o prédio comercial mais luxuoso da Avenida das Américas, entre o Metrô Jardim Oceânico e o Village Mall. Uma região estratégica que combina facilidade de acesso e prestígio corporativo.
**Infraestrutura Completa do Empreendimento:**
- Academia com gestão da Companhia Athletica
- SPA exclusivo
- Salas de reunião e convenção
- Auditório moderno
- Segurança 24 horas e serviços premium
Se sua empresa busca um endereço que traduza excelência, conforto e uma imagem de sucesso, este é o lugar ideal. Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe deste espaço incomparável.
Valores: Porteira Fechada, exceto os quadros.
- Valor do condomínio das 3 salas: R$ 10.065,99 (mensal) a razão de quase (aproximadamente) R$3.070,00 cada sala.
- Valor único do IPTU das 3 salas: R$ 3.380,00 (aproximadamente R$1.130,00 por sala ) parcela (10 cotas - mensais)
- Valor médio do Foro/SPU: R$9.000,00/ano. Média de R$ 3.000,00 (anual) por casa sala .
<i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i>
Informações sobre o condomínio
O Lead Américas Business é o PRIMEIRO CONDOMÍNIO CLUBE COMERCIAL DA BARRA DA TIJUCA, COM UMA INFRAESTRUTURA COMPLETA QUE OFERECE O MÁXIMO DE QUALIDADE DE VIDA AOS SEUS PROPRIETÁRIOS EMPRESÁRIOS E INVESTIDORES, PARA QUE TENHAM O MAIOR APROVEITAMENTO DE SEU VALIOSO TEMPO, OTIMIZANDO SEUS RESULTADOS.
O Lead Américas Business se localiza em um dos únicos bairros cariocas independentes da cidade. A Barra da Tijuca conta com as mais belas praias do Rio, além de ainda reservar paisagens paradisíacas. Também conta com grandes empresas multinacionais localizadas no início da Avenida das Américas.
A “menina dos olhos” do Rio de Janeiro tem quatro décadas de conforto e deslumbre. A descoberta da Barra da Tijuca ganhou mais intensidade a partir da década de 80, transformando a região ocupada por pescadores e veranistas em um dos principais centros comerciais, gastronômicos e culturais do Rio de Janeiro. Cortada pela Avenida das Américas do início ao fim, a Barra fica localizada na Zona Oeste do Rio e seus limites são o Canal da Joatinga e as Avenidas Salvador Allende e Alfredo Baltazar da Silveira.
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