Descrição
Descubra benefícios financeiros únicos investindo em uma vila de luxo de € 20.000.000 em Porto Cervo, com gestão de aluguel integrada: Porto Cervo, a pérola da Sardenha no Mediterrâneo, se confirma como um destino de excelência para investimentos imobiliários de alto nível. Graças aos programas de financiamento nacionais e regionais dedicados, agora você pode otimizar seus retornos por meio de um pacote de incentivo personalizado: Contribuição não reembolsável de até 30% Financiamento público de 20 anos com juros zero de até 60% Apenas 10% de capital próprio necessário Isenções fiscais significativas por vários anos Já colaboramos com centenas de investidores para concretizar projetos de luxo usando este modelo. Veja como funciona para uma vila com um custo total de € 20.000.000 em Porto Cervo (condições aplicáveis a todas as nossas propriedades): Custo total do projeto: € 20.000.000 Capital próprio (10%): € 2.000.000 Contribuição não reembolsável (30%): € 6.000.000 Financiamento a juros zero (60%): € 12.000.000 Cobertura de financiamento e gestão de aluguel Graças ao serviço de gestão de imóveis ativo por 2 a 3 meses por ano, a vila gera um lucro líquido anual de € 600.000, que cobre integralmente a parcela anual do financiamento a juros zero. Desta forma: O compromisso financeiro pessoal permanece limitado apenas ao capital próprio (€ 2.000.000). O fluxo de caixa gerado pelos aluguéis cobre constantemente o custo de depreciação. Mantenha total disponibilidade do imóvel para seu uso privado nos meses restantes. Vila de luxo com vista para o mar e piscina de borda infinita Localizada na colina de Miata, em Loc. Porto Cervo, esta magnífica vila representa um equilíbrio perfeito entre elegância e conforto. A propriedade se estende por um amplo terreno de 4.000 metros quadrados e oferece uma superfície interna de 650 metros quadrados, enriquecida por mais de 130 metros quadrados de varandas cobertas que criam uma continuidade perfeita entre os espaços internos e externos. Cada detalhe arquitetônico foi cuidadosamente estudado para dar à residência um caráter único e refinado. O jardim ao redor é um oásis de beleza e tranquilidade, enriquecido por uma espetacular piscina aquecida de borda infinita, feita com pedras preciosas Orosei, um material raro que confere uma elegância atemporal ao ambiente. Para momentos de puro relaxamento e entretenimento, a Villa dispõe de um solário panorâmico com uma vista deslumbrante para o mar, perfeito para apreciar pores do sol inesquecíveis. Os amplos espaços de convivência foram projetados para oferecer privacidade e conforto absoluto, com 7+1 quartos, áreas de estar generosas e uma sala de estar exclusiva com home theater para uma experiência cinematográfica premium. Combinando vistas espetaculares, arredores luxuosos e comodidades exclusivas, esta vila oferece uma experiência de vida inigualável. Entre em contato conosco pelo WhatsApp pelo telefone +39 349 8307 519 para solicitar mais detalhes e agendar uma visita.
