Descrição
Identificação do imóvel: ZMPT574782
Descubra esta moradia unifamiliar de tipologia T5, inserida num lote de 239 m², com uma área útil de 239 m² e área bruta de 271 m². Construída em 2008, apresenta-se em excelente estado de conservação. Situada na Rua Eduardo Martins Quelhas Lima, nº 61, na freguesia de São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, concelho de Matosinhos e distrito do Porto, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada. Encontra-se a poucos minutos do Hospital de São João e do Polo Universitário, uma zona de elevada procura, tanto para habitação permanente como para investimento. Principais características:
- 5 quartos e 5 casas de banho, oferecendo conforto e versatilidade de utilização;
- Garagem fechada com capacidade para dois automóveis, lado a lado;
- Quintal e jardim, proporcionando um agradável espaço exterior;
- Excelente implantação, com 157 m², num lote de 239 m²;
- Classe energética A+, assegurando elevada eficiência e menores custos de utilização;
- Construção recente, de 2008, reduzindo a necessidade de intervenções.
Potencial de utilização:
Esta moradia apresenta um forte potencial tanto para habitação própria como para investimento.
A proximidade ao Hospital de São João e às principais universidades do Porto torna-a especialmente atrativa para quem procura residir numa zona calma, com bons acessos, transportes e serviços, ou para quem pretende rentabilizar o imóvel através do arrendamento de quartos a estudantes e profissionais da área da saúde. Pela sua tipologia e localização, é possível rentabilizar cada um dos quartos em regime de arrendamento independente, aproveitando a elevada procura por alojamento nesta zona universitária. Assim, esta moradia conjuga qualidade de vida, conveniência e um excelente potencial de valorização.
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Categoria Energética: A+
