Descrição
Em Origlio, em uma área residencial muito tranquila, cercada por vegetação, perto do Lago Origlio, de todos os serviços e escolas internacionais (International School of Ticino SA, Rudolf Steiner School), a poucos quilômetros do centro de Lugano, oferecemos para venda este terreno de 791 m². Índice de ocupação: 341,51 m² Índice de exploração: 252,02 m² Há um projeto em versão reduzida com a licença de construção Sul aprovada de 297 m² com índice de ocupação de 211 m². Custos incorridos para preparar o terreno para a construção (planejamento, licenças, substâncias tóxicas especiais, remoção de substâncias tóxicas, medição pós-amianto, retirada de serviço de caldeira e tanque de nafta, arquitetos, agrimensor, engenheiro de energia, engenheiro de valor estático, engenheiro de incêndio, taxas de construção, projeto de sistema elétrico, decisão de isenção de abrigo, servidão com RFD731 e custos legais diversos, etc.): CHF 116.174. Custo estimado da demolição da casa existente: CHF 47.000. Preço final de venda: CHF 1.250.000.
