Descrição
Penthouse T4 duplex de luxo, com amplas varandas e terraço, oferecendo vistas deslumbrantes. Acabamentos premium, design contemporâneo e máxima privacidade. Inclui box para 4 viaturas, garantindo conforto e exclusividade.
CONDOMÍNIO BOAVISTA | O Seu Novo Patamar de Vida no Porto
Descubra o epítome da vida moderna, neste empreendimento residencial exclusivo que redefine o conceito de lar. Localizado no coração da mais prestigiada zona do Porto, este condomínio de luxo oferece um estilo de vida incomparável, combinando design contemporâneo, conforto e uma localização privilegiada.
ARQUITETURA & DESIGN DE VANGUARDA
Com uma linguagem arquitetónica marcadamente contemporânea, o destaque vai para a sua elegância e sofisticação. Cada apartamento, concebido com atenção ao detalhe, oferece espaços amplos e luminosos, com acabamentos de alta qualidade e uma fluidez que convida ao bem-estar.
LOCALIZAÇÃO EXCECIONAL
Situado num lote de 800 m2, no quarteirão das Ruas Correia de Sá e Paulo Dias Novais, o condomínio encontra-se a apenas 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa e junto à Avenida da Boavista. Esta localização privilegiada coloca-o no centro de tudo o que importa: o Parque da Cidade, a Foz, a Universidade Católica e os melhores colégios do Porto.
EXCLUSIVIDADE E CONFORTO
Este Edifício é composto por apenas 7 apartamentos exclusivos, incluindo T2, T3 e um T4 duplex (penthouse com jacuzzi), garantindo privacidade e um ambiente acolhedor. Os apartamentos, com orientação nascente/poente, foram projetados para maximizar a luz natural e proporcionar o máximo conforto.
COMODIDADES E FACILIDADES
Desfrute de uma gama de comodidades pensadas para o seu conforto e conveniência:
* Estacionamento privativo: Cave com boxes para 2 carros (T2 e T3) e 4 carros (T4 duplex).
* Proximidade a transportes: Excelente rede de transportes públicos, incluindo o metro bus, para fácil acesso ao centro da cidade, Foz e praias.
UM INVESTIMENTO NO SEU BEM-ESTAR
Viver aqui significa investir num estilo de vida de qualidade superior, numa localização que oferece o melhor do Porto à sua porta. Seja para habitação própria ou investimento, esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel de luxo numa das zonas mais valorizadas da cidade.
DETALHES DO EMPREENDIMENTO
* Tipologia: T2, T3 e T4 duplex (penthouse com jacuzzi)
* Área: Lote de 800 m2
* Localização: Ruas Correia de Sá e Paulo Dias Novais, Porto
* Proximidades: Avenida Marechal Gomes da Costa, Avenida da Boavista, Parque da Cidade, Foz, Universidade Católica, colégios de referência
* Transportes: Metro bus e excelente rede de transportes públicos
* Estacionamento: Cave com boxes privativas
'O seu novo patamar de vida no Porto, onde o luxo encontra a conveniência'
CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
* Acabamentos de alta qualidade com materiais como mármore e madeira maciça.
* Equipamentos modernos, incluindo eletrodomésticos Bosch e ar condicionado centralizado.
* Isolamento térmico e acústico entre frações.
Análise Detalhada:
* Revestimentos:
* Pavimentos:
* Zonas secas: soalho maciço em espinha (pau-mulato ou similar), indicando um acabamento elegante e durável.
* Zonas húmidas: mármore Estremoz (WC de serviço) e mármore Ruivina (instalações sanitárias), sugerindo luxo e resistência à humidade.
* Paredes:
* Zonas secas: gesso cartonado pintado, oferecendo um acabamento liso e uniforme.
* Zonas húmidas:
* Cozinha: aglomerado de mármore compacto, para maior durabilidade e facilidade de limpeza.
* WC de serviço e instalações sanitárias: mármore e gesso cartonado com espelho embutido, otimizando o espaço e a luminosidade.
* Tetos:
* Gesso cartonado em zonas secas e hidrófugo em zonas húmidas, garantindo resistência à humidade.
* Isolamentos:
* Paredes entre habitações com bloco térmico, para melhor isolamento acústico e térmico.
* Placas de gesso cartonado com isolamento em lã de rocha, reforçando o isolamento.
* Carpintarias:
* Portas e armários em MDF lacado, com acabamento moderno.
* Cozinhas em MDF lacado, para um design coordenado.
* Instalações Sanitárias:
* Louça sanitária suspensa da Sanindusa ou equivalente, para um design moderno e fácil limpeza.
* Lavatório de embutir com armário em MDF lacado, otimizando o espaço de armazenamento.
* Resguardo de duche em vidro e torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente, para um acabamento de qualidade.
* Equipamentos Diversos:
* Portas de segurança Portrisa ou equivalente, para maior segurança.
* Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico, para eficiência energética.
* Eletrodomésticos Bosch ou equivalente e material elétrico Berker ou equivalente, marcas reconhecidas pela qualidade.
* Projetores LED, vídeoporteiro, aquecimento de águas por bomba de calor, elevadores Drona e instalação de ar condicionado centralizado.
* BOXS G
Categoria Energética: A
