Descrição
Esta propriedade histórica e cuidadosamente conservada oferece vários motivos para investimento. Além de investidores que buscam um investimento seguro com um bom retorno, esta propriedade exclusiva e prestigiosa também oferece uma oportunidade única de compra para proprietários-ocupantes (por exemplo, um consultório médico, um escritório de arquitetura ou de advocacia). Garanta um pedaço da história imobiliária de Rheineck em uma localização ideal com um rendimento bruto atrativo de 4,6%. ● antigo portão da cidade de Rheineck, reconstruído há cerca de 180 anos ● novo edifício/extensão do edifício de terapia com uma fachada de ardósia de alta qualidade ● entradas separadas para o edifício comercial/edifício de terapia ● vários quartos individuais, a maioria dos quais tem lavatórios ● 2 espaçosas salas de terapia ou. Salas para seminários ou reuniões ● Vestiários, cozinha e áreas de chuveiro/WC no edifício comercial ● Duas salas de terapia adicionais iluminadas e instalações sanitárias acessíveis para cadeira de rodas (edifício de terapia) ● Edifício de terapia com altura extra e saída de emergência (possível extensão) ● 7 a 8 vagas de estacionamento ao ar livre disponíveis ao lado da propriedade ● Estacionamento adicional na garagem individual ● Investimentos contínuos e trabalhos de manutenção, quando necessário, realizados em consulta com o St. Gallen Monument Preservation Office (2002-2024): ● Vaga de estacionamento criada no lado leste, vigas de madeira substituídas, fusão das 3 salas para formar uma academia, novas águas-furtadas, venezianas e fachada, continuamente pintadas, novas linhas de energia instaladas/painel elétrico substituído, linhas de abastecimento de água e drenagem substituídas, telhado recoberto, tanque de óleo removido, grades jateadas e muitos outros trabalhos realizados (lista não exaustiva) O que você acha desta propriedade única? Ligue ou escreva para mais informações. Raphael Hagspiel, +41 71 580 58 50 ou hagspiel@immobutler.ch
