Descrição
Uma residência do século XVI perfeitamente restaurada com jardim, terreno e potencial para um negócio de hospitalidade. Descrição A propriedade compreende a residência principal e várias unidades independentes com vista para a vegetação circundante. Uma dessas unidades compreende uma sala de estar e quartos com banheiros. Outro edifício de três andares, atualmente usado para a produção de ervas naturais, pode ser transformado em quatro unidades residenciais adicionais com áreas comuns espaçosas, graças a um projeto existente. A estrutura principal se estende por três níveis e se destaca por sua elegância e conforto, com salas de estar, cozinhas e quartos espaçosos. O edifício está em perfeitas condições e oferece todas as conveniências modernas sem comprometer seu caráter histórico. Espaços ao ar livre A propriedade é cercada por um grande jardim de aproximadamente 2.000 metros quadrados, que se abre para aproximadamente 10 hectares de terreno circundante, rico em oliveiras, vinhedos e uma nascente de água pura que abastece toda a propriedade. A área também inclui um antigo moinho de grande charme histórico. A vegetação que cerca a residência cria uma atmosfera serena e privativa, imersa na natureza. Condição e Acabamentos A propriedade foi completamente reformada, mantendo seu estilo tradicional toscano com acabamentos elegantes e rústicos. Melhorias na eficiência energética, incluindo painéis solares, isolamento térmico e uma caldeira de biomassa, tornam o edifício eficiente e sustentável. A retrofitting sísmica também foi implementada para garantir a segurança. Usos Potenciais: A propriedade é ideal para uma variedade de usos, tanto como residência privada para uma grande família quanto como um negócio de hospitalidade, graças ao seu tamanho, beleza e localização estratégica. Localização: A propriedade está localizada nas colinas toscanas-emilianas, em um local tranquilo cercado por vegetação, mas a apenas 10 minutos do centro de Barberino di Mugello e da rodovia A1 Florença-Bolonha. Sua proximidade com atrações turísticas e comerciais, como o Circuito de Mugello, o Poggio dei Medici Golf Club, o Barberino Designer Outlet e o Lago Bilancino, torna a propriedade particularmente estratégica tanto para uma residência principal quanto para o desenvolvimento de um negócio de hospitalidade.
