Descrição
Localizada na procurada aldeia à beira-lago de Nobiallo, a poucos minutos de Menaggio, esta bela casa geminada restaurada combina vistas panorâmicas sobre o Lago de Como com uma rica fusão de história e conforto moderno. Originalmente datada de 1664, a propriedade foi totalmente renovada entre 2012 e 2014 com alta qualidade, e em 2024 recebeu novas melhorias no piso principal e no terraço.
Distribuída em três níveis, a casa oferece cerca de 136 m² de espaço interior totalmente mobilado. No rés-do-chão, a entrada abre-se para uma ampla sala de estar e jantar com acesso direto a um terraço panorâmico com vista para o lago, além de uma cozinha totalmente equipada. O primeiro piso dispõe de dois quartos e duas casas de banho, sendo um quarto com acesso independente pelo pátio interior. O sótão oferece dois quartos adicionais e uma terceira casa de banho, ideal para famílias ou para receber convidados.
O pátio interno acrescenta charme e privacidade, além de incluir uma arrecadação privada. A renovação foi completa: tudo, exceto as paredes de pedra exteriores, foi reconstruído. Todos os sistemas – canalização, eletricidade, esgoto, telhado, isolamento e chaminé – foram totalmente modernizados. A propriedade dispõe de uma capacidade elétrica de 15 kW com rede 400/230V, um ativo raro e valioso na região.
O conforto moderno inclui sistema de bomba de calor ar-ar para aquecimento e arrefecimento, controlado individualmente em cada divisão e gerido remotamente via Internet. Outras características incluem sistema de aspiração central, alarme com detetores de fumo e capacidade para carregamento de veículos elétricos. Nas proximidades encontra-se estacionamento público gratuito. Uma oportunidade rara de possuir uma casa histórica totalmente modernizada num dos cenários mais pitorescos do Lago de Como.
