Descrição
Excelente moradia T3+1 situada num condomínio fechado de luxo, próximo da praia de Canidelo, em Vila Nova de Gaia.
Esta impressionante moradia distribui-se por três pisos:
- Cave: dispõe de garagem fechada para três carros, escritório, lavandaria e um pátio inglês.
- Rés-do-chão: inclui uma sala, cozinha, casa de banho de serviço, zona de refeições ao ar livre com churrasqueira e terraço.
- Primeiro andar: apresenta três suítes, varandas e uma vista deslumbrante para o mar.
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos marca SIEMENS - forno, micro-ondas, frigorífico, arca, placa de indução, exaustor e máquina de lavar louça.
Piso radiante para aquecimento e refrigeração.
Aquecimento de águas através de sistema de bomba de calor.
Com uma arquitetura de caráter único, esta moradia integra-se harmoniosamente na paisagem envolvente, destacando-se pela sua originalidade.
A combinação entre a arquitetura distinta, o design inovador e a qualidade dos materiais construtivos proporciona uma nova experiência de habitar em Canidelo.
As moradias apresentam um design contemporâneo, com amplos terraços e varandas equipados com churrasqueiras, tornando-se numa escolha de eleição.
A qualidade elevada dos materiais selecionados assegura conforto e funcionalidade, oferecendo um acabamento de luxo a cada habitação e ao conjunto.
A moradia em banda faz parte de um condomínio privado, com piscina comum, garagens individuais, áreas verdes, amplos terraços, varandas e pátios ingleses.
A escassos metros da linha de mar, e apenas a 10min do centro da cidade de Vila Nova de Gaia, a localização privilegiada desta moradia é a ideal para fugir da confusão.
Pode contar com todos os serviços perto de casa, num raio de 5min. Desde supermercados, farmácias, restaurantes, centro de saúde, etc... Os acessos às principais vias de comunicação são fáceis e conta, ainda, com linhas de transporte público que fazem a ligação ao centro da cidade de Gaia e Porto.
ALGUMAS CARACTERÍSTICAS E ACABAMENTOS
EXTERIORES
- Fachadas em sistema ETICS.
- Cobertura em camarinha de zinco.
- Guardas exteriores em vidro temperado.
- Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.
PAVIMENTOS
- Laminado flutuante nas zonas de circulação, salas e quartos.
- Material cerâmico nas zonas de cozinha e banhos.
- Material cerâmico espessurado nas zonas de varandas, terraços e pátios.
CARPINTARIAS
- Roupeiros com portas em MDF lacado e interiores em melamina.
- Apainelados nas paredes em MDF lacado.
- Mobiliário de cozinha com acabamento em termolaminado ou melamina.
- Mobiliário de WC em MDF hidrófugo lacado ou com acabamento em termolaminado.
EQUIPAMENTOS SANITÁRIOS
- Louças suspensas.
- Lavatórios de pousar.
- Base de duche.
- Resguardos fixos em vidro.
PROTETORES SOLARES
- Rolo motorizado com tela blackout branca.
CLIMATIZAÇÃO
- Efetuada através de piso radiante para aquecimento e refrigeração.
- Aquecimento de águas através de sistema de bomba de calor.
ELETRODOMÉSTICOS
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos marca SIEMENS - inclui forno, micro-ondas, frigorífico, arca, placa de indução, exaustor e máquina de lavar louça.
ILUMINAÇÃO
- Através de equipamentos LED.
(Todos os materiais e equipamentos podem ser substituídos no decorrer da obra por equivalentes).
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Categoria Energética: A+
