Descrição
TERRENO COM VIABILIDADE TURÍSTICA EM BORBA - 5 ha
Terreno com cerca de 50.000 m² localizado no concelho de Borba, com excelente enquadramento para projeto turístico rural. Inserido em zona classificada como Espaços Agrícolas e Silvo Pastoris no PDM de Borba, permite a instalação de empreendimentos turísticos nos termos do Decreto-Lei n.º 39/2008 (atual redação).
Potencial de utilização:
Estabelecimentos hoteleiros (hotel ou aparthotel)
Aldeamentos turísticos
Apartamentos turísticos
Parques de campismo e caravanismo
Parâmetros urbanísticos:
Área da parcela: 50.000 m²
Área sujeita a condicionantes REN: aprox. 13.000 m² (não incluída nos índices)
Área útil para construção: aprox. 37.000 m²
Índice de construção: 0,2
Área máxima de impermeabilização: área construída + 40%
Cércea máxima: 2 pisos ou 6,5 m
Estacionamento: 1 lugar/2 camas
Integração na paisagem obrigatória (limitação a cortes/desaterros superiores a 3 m)
Localização: Zona tranquila e natural, ideal para turismo de natureza, enoturismo ou retiro rural. Fácil acesso a Borba, Elvas, Vila Viçosa, Estremoz e Espanha.
Enquadramento legal:
Art. 18 e 177 (Secção C Matriz) - PDM de Borba
Art. 23.º - Espaços agrícolas e silvo pastoris
Excelente oportunidade para investidores que pretendem desenvolver um projeto turístico sustentável num cenário único do Alentejo.
Contacte para mais informações e visita ao local.
Categoria Energética: Isento
