Descrição
Charmoso palácio do século XVIII no coração de Caltagirone. No centro histórico de Caltagirone, Patrimônio Mundial da UNESCO e renomado por sua antiga tradição cerâmica, oferecemos à venda um elegante palácio do século XVIII de grande valor histórico e arquitetônico. Aninhado entre ruas estreitas e vistas barrocas, o imóvel preserva o charme autêntico de uma época passada. O palácio do século XVIII é adornado com afrescos originais que testemunham sua historicidade e valor artístico. Os cômodos principais precisam de reforma parcial, mas mantêm as características nobres da época, oferecendo a oportunidade de restaurar o esplendor desta propriedade única. A propriedade se estende por dois níveis principais, com uma área total de aproximadamente 400 metros quadrados. A entrada é feita por uma grande porta de época que leva a uma adega, um espaço ideal para degustação de vinhos ou área de armazenamento. O primeiro andar contém uma sala de estar, dois quartos com banheiros privativos e lavanderias adicionais. B&B com entrada privativa: um ponto de hospitalidade no centro histórico O segundo andar abriga um B&B com acesso privativo diretamente do jardim público adjacente. Sua localização central e a beleza do edifício o tornam uma solução ideal para quem deseja iniciar ou expandir um negócio de turismo em uma das cidades mais visitadas da Sicília. Uma localização estratégica entre a cultura e o mar O mezanino, em bom estado, compreende três quartos, dois banheiros e um terraço panorâmico, perfeito para relaxar ao ar livre. Este nível pode ser usado como um anexo, uma área privativa ou uma parte integrante do negócio de hospitalidade, oferecendo flexibilidade na gestão do espaço. Apesar de seu valor histórico, a propriedade já possui um sistema de aquecimento independente, aumentando sua habitabilidade durante todo o ano. Esse equilíbrio entre o antigo e o moderno torna a propriedade adequada para múltiplos usos: residência privada, instalação turística, residência de artista ou centro cultural. Caltagirone desfruta de uma localização privilegiada: perto do Val di Noto, rico em arte barroca, e a uma curta distância das praias encantadoras de Ragusa. Esta propriedade representa um ponto de partida ideal para descobrir as maravilhas do sudeste da Sicília, com a oportunidade de viver ou hospedar hóspedes em um ambiente refinado e autêntico.
