Descrição
Prédio em Lisboa situado entre a Alameda Dom Afonso Henriques e o Areeiro, duas das zonas mais emblemáticas da cidade, reconhecidas pela sua centralidade, acessibilidade e qualidade de vida. Esta localização estratégica beneficia de uma excelente rede de transportes públicos, incluindo o Metropolitano de Lisboa, várias linhas de autocarro e acessos rápidos aos principais eixos rodoviários da capital.
Este prédio, com preservação da fachada original, é composto por três pisos e quatro frações, todas atualmente arrendadas com contratos de média duração, garantindo um yield superior à média de mercado. A distribuição inclui três apartamentos T2, localizados nos pisos -1, 0 e 1, cada um com 62 m2, e um apartamento T0 no piso 2, com 50 m2. A área total do terreno e a área de implantação do edifício são de 77 m2, assegurando um aproveitamento eficiente do espaço urbano.
Características:
- Prédio renovado
- Fachada original
- Apartamentos arrendados
- Cozinhas equipadas
A Alameda é uma zona vibrante, caracterizada pelos seus amplos espaços verdes, como os jardins envolventes da Fonte Luminosa, e pela proximidade ao Instituto Superior Técnico, uma das universidades mais prestigiadas do país. Além disso, oferece uma vasta gama de comércio, bancos, serviços e espaços culturais, proporcionando um dia a dia prático e dinâmico.
O Areeiro, por sua vez, destaca-se pelas suas avenidas amplas, edifícios emblemáticos e um ambiente residencial de prestígio. Conta com uma excelente infraestrutura de ginásios, supermercados, escolas de referência e uma forte oferta de restauração e lazer. A proximidade a importantes eixos viários permite uma ligação rápida a diferentes pontos da cidade e às principais saídas de Lisboa
Categoria Energética: B-
