Descrição
Esta vila combina os serviços da cidade com o silêncio e a tranquilidade da natureza em que está imersa.
Localizada entre San Rocco e Villazzano, a vila foi quase completamente reconstruída entre 2019 e 2020 com características de construção e sistemas de última geração que determinam a sua classe energética A+, bem como a domótica avançada. A segurança é garantida por janelas inquebráveis com vidro triplo, sensores de intrusão e sistema de alarme com videovigilância exterior, bem como acesso por portão automático com videoporteiro a partir de estrada privada com direito de passagem também para as restantes habitações com vista para a rua. O terreno possuído tem pouco mais de 6.500 m2, dos quais 4.840 m2 são de bosque e aproximadamente 600 m2 de jardim plano que continua a partir do pátio coberto da área de estar e que inclui a grande área de relvado parcialmente sombreada pela aveleira, a horta e plantas aromáticas, uma área de pérgola coberta de vinhas com uma área de armazenamento de aproximadamente 22 m2 que pode ser usada para diversos fins, uma área de churrasco com previsão para uma área de cozinha exterior, tudo servido por rega automática em zonas com tanque subterrâneo. A moradia está distribuída por três pisos e é composta da seguinte forma: entrada principal na cave de aproximadamente 95 m2 com taberna/sala de estar e casa de banho com janela, 2 adegas, uma das quais com uma janela actualmente utilizada como sala de passatempos e uma grande lavandaria de aproximadamente 17 m2 ligada aos pisos superiores por um sistema de drenagem de roupa. O piso termina com a sala técnica que alberga a bomba de calor e o acumulador de água quente sanitária, o sistema de amaciamento de água, a ventilação mecânica controlada, todas as unidades de controlo relativas à domótica e os quadros elétricos, o inversor do sistema fotovoltaico de 6 kW/h que inclui também a coluna de carregamento para carros elétricos. As escadas levam ao piso térreo de aproximadamente 155 m², composto por um amplo espaço aberto com área de TV/relaxamento com vista para a cidade e para as montanhas, área de refeições e cozinha com janelas do chão ao teto com vista para o jardim. O fogão a lenha torna o ambiente ainda mais acolhedor e funciona como elo de ligação entre os dois ambientes, além de servir de corredor para o primeiro quarto de casal, com casa de banho com janela. No primeiro piso, a zona de dormir é composta pelo quarto principal com roupeiro, casa de banho privativa e varanda com predisposição para sauna. Dois outros quartos duplos com terraço partilhado de cerca de 18 m2 com vista para o jardim e casa de banho adicional com janela. Terraço adicional de aproximadamente 38 m2 com vista para a cidade e predisposição para jacuzzi. Na parte plana do telhado existem painéis fotovoltaicos e o acesso é feito através de uma das claraboias na zona de dormir. A moradia dispõe de um espaço já preparado para um possível elevador interno. O pátio dispõe de 5 lugares de estacionamento descobertos e é possível construir uma garagem subterrânea com o mesmo número de lugares nesta zona.
