Descrição
(Ref.: LUX/00438 - CN Luxury Collection)
Propriedade ao Pólo Universitário com várias moradias de traça antiga, que conta com PIP aprovado para projeto de ampliação.
A propriedade com 618m2 de terreno dispõe de um amplo jardim e 4 frentes, estando inserida no Pólo Universitário, com escolas, metro, transportes públicos, acesso às autoestradas, supermercados, hospitais e comércio local a escassos metros de distância.
Não perca a oportunidade de adquirir estas moradias únicas, para reconstrução e ampliação, com um potencial incrível para serem transformadas em apartamentos T0 e T1, ou para arrendamento para estudantes transformando o espeço em suites.
Principais características:
-Pólo Universitário, com proximidade a escolas, metro, transportes públicos, autoestradas, supermercados, hospitais e comércio local.
-Área do terreno: 618m².
-Várias moradias de traça antiga.
-PIP aprovado: Projeto de ampliação já aprovado.
-Área de edificação: 1325 m2, sendo que 515 m2 permanecem inalterados, 555 m2 são relativos
a reconstrução e 255 m2 relativos a ampliação;
-Volume de construção: 3981 m3;
-Área de implantação: 485 m2;
-Índice de impermeabilização: 0,51;
N.º de pisos:
- abaixo da cota de soleira: 1;
- acima da cota de soleira: 2 / 3;
-Cércea: 11 m.
-Amplo jardim com 4 frentes.
-Oportunidade de investimento: Moradias únicas com grande potencial.
