Descrição
A Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate tem o prazer de apresentar esta deslumbrante casa de campo em pedra, com vistas de tirar o fôlego para Volterra e situada numa paisagem agrícola primorosamente cuidada, entre as colinas ondulantes da Toscana. Descrição: Datada do final da Idade Média, esta casa de campo foi ampliada ao longo do tempo até atingir o seu tamanho atual. Ela se ergue numa posição dominante no topo de uma colina, rodeada por campos cultivados que se estendem em direção a Volterra. A propriedade abrange aproximadamente 700 m² distribuídos em dois pisos e está atualmente dividida em duas unidades independentes, que podem ser interligadas, se desejado. A residência principal dispõe de uma espaçosa área de estar no rés-do-chão, incluindo uma ampla cozinha adjacente à sala de estar, ambas com tetos abobadados em tijolo e encantadores detalhes em pedra. No primeiro andar, um amplo corredor dá acesso a três quartos e uma casa de banho. A outra parte da casa de campo consiste em seis apartamentos independentes, três no rés-do-chão e três no primeiro andar. Cada apartamento inclui uma sala de estar com kitchenette, dois quartos duplos e uma casa de banho. Espaços Exteriores: A propriedade está rodeada por um jardim de 2.000 m², cercado para garantir privacidade e tranquilidade. Na área mais afastada da casa, encontra-se uma piscina de 12 x 6 metros, ideal para relaxar enquanto se aprecia a paisagem pitoresca da Toscana. Em frente à residência principal, uma pérgola coberta com telhas tradicionais toscanas oferece um refúgio sombreado, perfeito para refeições ao ar livre e encontros sociais. Os apartamentos do piso térreo possuem áreas externas privativas, onde é possível montar espaços com mesas e cadeiras. O jardim é adornado por árvores e arbustos que criam recantos sombreados e tranquilos, enquanto a brisa fresca do mar ajuda a amenizar o calor do verão. Para além do jardim, estende-se a propriedade agrícola de 95 hectares, pontilhada por caminhos arborizados e áreas verdes, oferecendo uma vista panorâmica que se transforma com as estações do ano — desde o verde exuberante da primavera até os campos de trigo dourados na época da colheita. Estado de Conservação e Acabamentos: A propriedade foi completamente renovada em 2005, com melhorias tanto na residência principal quanto nos apartamentos. As melhorias incluíram instalações, acessórios e acabamentos modernizados, todos em conformidade com as normas vigentes. Muitos dos materiais utilizados são originais e foram cuidadosamente restaurados, preservando o autêntico charme toscano e integrando-se perfeitamente à paisagem circundante. Potencial de Uso: Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem busca estabelecer um negócio de agroturismo em uma das áreas mais desejadas da Toscana. Oferece um refúgio autêntico para hóspedes que procuram uma experiência imersiva na natureza, cultura e história. Localização: A casa de campo está situada na encantadora zona rural de Volterra, cercada por campos de trigo e ciprestes. Volterra fica a poucos quilômetros de distância, assim como charmosas lojas locais e mercados tradicionais. A propriedade tem fácil acesso, com conexões convenientes para o litoral toscano e as atrações mais renomadas da região. Aviso Legal: As informações fornecidas são meramente indicativas e não constituem qualquer obrigação contratual. Todos os detalhes devem ser verificados antes de qualquer acordo. Certificado de Desempenho Energético (CDE) não disponível; será fornecido após a conclusão da escritura.
