Descrição
Identificação do imóvel: ZMPT575779
Moradia T3 Seminova de 3 Pisos no Centro do Porto
Descubra esta moradia T3 de três pisos, com um design contemporâneo, espaços amplos e acabamentos de alta qualidade.
Situada no centro do Porto, esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.
Com duas frentes (Norte e Sul), destaca-se pela sua luz natural e pelo conforto proporcionado por equipamentos modernos, como ar condicionado, painéis solares e aspiração central.
O piso inferior possui uma configuração versátil, atualmente como um T1 com suíte e sala, mas com infraestrutura preparada para a instalação de uma kitchenette, oferecendo potencial para uma unidade independente.
O espaço externo de 28m², virado a Sul, proporciona um ambiente privativo e agradável.
OBS.: Moradia T2 de acordo com a caderneta predial.
Distribuição da Moradia:
Piso 1:
Suíte com ar condicionado
Suíte com varanda e vistas desafogadas sobre a cidade
Casas de banho das suítes com clarabóia, proporcionando entrada de luz natural
Armário embutido no corredor de apoio às suítes
Piso 0:
Sala ampla com bastante luz natural, ar condicionado e arrumação integrada
Casa de banho de serviço
Cozinha moderna em ilha, mobilada e equipada com eletrodomésticos Smeg (Frigorífico, Placa, Forno, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça e Micro-ondas), com ar condicionado
Varanda a Sul com acesso ao exterior
Escadaria interna com parede em pedra e claraboia, garantindo charme e luminosidade
Piso -1:
Suite amplo com ar condicionado
Casa de banho completa com janela para o exterior
Sala espaçosa, com ar condicionado e com infraestrutura preparada para conversão em kitchenette, oferecendo potencial para uma unidade T1 independente.
Zona de lavandaria com espaço para máquinas de lavar e secar roupa
Espaço exterior com área de 28m², ideal para momentos de lazer e descontração
Destaques e Equipamentos:
Pisos em madeira de alta qualidade, conferindo elegância e conforto aos ambientes
Moradia de 2 frentes (Norte e Sul)
Ar condicionado LG em todas as divisões
Aspiração central e bomba de calor para aquecimento de águas
Painéis solares, promovendo eficiência energética
Pé direito alto, conferindo amplitude e sofisticação
Tetos falsos com iluminação LED embutida
Sistema de alarme e vídeo porteiro para maior segurança
Caixilharia em alumínio com vidros duplos e estores blackouts
Preparação para televisão nas salas, cozinha e quartos
Localização:
Situada em Cedofeita, Porto, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, próxima a diversos pontos de interesse:
Espaços de comércio e serviços diversos:
- Rua de Cedofeita (600m) - Uma das principais ruas comerciais do Porto, com lojas, restaurantes e serviços variados
- Shopping Cidade do Porto (1,5 km) - Centro comercial com lojas, supermercado e restauração
- Mercado do Bom Sucesso (1,5 km) - Mercado tradicional renovado, com gastronomia e eventos culturais
Instituições de ensino de referência:
- Escola Secundária Carolina Michaëlis (1 km)
- Colégio João de Deus (1,2 km)
- Conservatório de Música do Porto (1,3 km)
Instituições de cuidados de saúde:
- Unidade de Saúde de Serpa Pinto (400m)
- Hospital Lusíadas Porto (2 km)
Acessos e transportes:
- Fáceis acessos às principais vias rodoviárias (A28 e VCI)
- Metro da Casa da Música (1,5 km)
- Metro Carolina Michaëlis (1 km)
- Paragens de autocarro próximas (2 min a pé)
Pontos culturais e de lazer:
- Casa da Música (1,5 km) - Uma das principais salas de concertos do Porto
Esta localização estratégica permite acesso fácil a uma variedade de comodidades, tornando esta moradia uma escolha ideal para quem procura viver no coração do Porto com qualidade de vida.
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Categoria Energética: B
