Descrição
Villa de Campo com Vista para o Mar – Toscana
Tipo de propriedade: Villa independente
Área construída: aprox. 310 m²
Terreno: aprox. 8.000 m² (agrícola)
Reformas: Restaurada em 2009, última atualização em 2023.
Características
Dois apartamentos independentes
Piscina externa (32 m²)
Garagem (45 m²) e lavanderia (30 m²)
Anexo agrícola (18 m²)
Poço próprio
Abrigo de pedra para animais com vista para um riacho que marca o limite natural do terreno
Pomar (aprox. 250 m²) e jardim paisagístico
Estacionamento privativo para 3 carros.
Localização e vistas
As varandas voltadas a sudoeste oferecem vistas panorâmicas deslumbrantes para o mar.
Em dias claros é possível avistar Elba, o Arquipélago Toscano e até a Córsega.
A villa está situada a aprox. 300 metros acima do nível do mar, garantindo frescor natural no verão.
Localização estratégica entre a Costa dos Etruscos e cidades culturais da Toscana: Pisa, Volterra, Livorno, Lucca, Siena, San Gimignano e Florença, a poucos minutos de uma pitoresca vila tradicional.
Distribuição
Apartamento no rés-do-chão (aprox. 130 m²):
Construção dos anos 20, lareira, jardim privado (aprox. 80 m²), varanda panorâmica (aprox. 30 m²).
Apartamento no primeiro andar (aprox. 100 m²):
Construção recente, tetos com vigas de castanheiro à vista, lareira, terraço solário sul (aprox. 25 m²) com vista para a baía.
Distribuição
Apartamento no rés-do-chão (aprox. 130 m²):
Construção dos anos 20, lareira, jardim privado (aprox. 80 m²), varanda panorâmica (aprox. 30 m²).
Apartamento no primeiro andar (aprox. 100 m²):
Construção recente, tetos com vigas de castanheiro à vista, lareira, terraço solário sul (aprox. 25 m²) com vista para a baía.
Perfil do comprador
Ideal tanto para quem procura férias prolongadas ou fins de semana, como para aqueles que desejam mudar o ritmo de vida.
A tranquilidade das colinas toscanas aliada ao conforto moderno cria a sensação de estar de férias o ano todo.
Desde 2008, a propriedade está listada em plataformas de aluguel de curto prazo, oferecendo potencial de renda adicional.
