Descrição
ESTA PROPRIEDADE É ESPECIAL PORQUE:
É um imóvel com duas varandas viradas para a rua, com espaço para desfrutar dos terraços, o que torna a casa muito luminosa e alegre.
Tem uma área de 91 m² construídos, inteligentemente distribuídos para maximizar o espaço e o conforto.
Está distribuída da seguinte forma:
- Sala: Este espaço divide-se entre a zona de estar e de jantar, próxima da entrada da casa, com a cozinha separada por uma porta de vidro tornando-a independente, mas ainda assim prática devido à proximidade com a zona de refeições. A outra parte da sala dá acesso à varanda com terraço, criando um ambiente muito acolhedor para relaxar e desfrutar da vista.
- Cozinha: É uma cozinha independente, completamente mobilada e equipada com eletrodomésticos modernos e armários até ao teto, com um excelente aproveitamento de espaço.
- Quartos: Dispõe de 3 quartos amplos, um deles com varanda. Todos têm roupeiros embutidos com grande capacidade e altura.
- Casas de banho: Existem duas casas de banho uma na zona de estar e outra em suite com um dos quartos.
É IMPORTANTE SABER QUE:
- Foi realizada uma renovação integral em 2022.
- Tem caldeira individual a gás natural para aquecimento de águas e piso radiante.
- As janelas são oscilo-batentes.
- O edifício tem a ITE (Inspeção Técnica de Edifícios) favorável de 2021.
SERVIÇOS/LAZER:
- A localização deste apartamento é verdadeiramente imbatível.
- Situado a poucos metros da rua Fuencarral, oferece acesso a uma das zonas mais dinâmicas e bem conectadas de Madrid.
- A curta distância, encontrará uma grande variedade de supermercados, lojas, restaurantes e cafés. Além disso, existem vários centros de ensino e de saúde próximos, tornando esta zona ideal para viver.
TRANSPORTES:
- A excelente rede de transportes é uma das principais vantagens deste apartamento.
- Está localizado a menos de cinco minutos das estações de Metro Tribunal, Bilbao e Noviciado (linhas L1, L4 e L2), assim como de várias linhas de autocarro como a 133, 138, 147, 21, C03, com paragens muito próximas.
LAZER:
- Malasaña, no coração de Madrid, é um bairro vibrante e boémio, conhecido pelo seu ambiente alternativo e criativo.
- Destaca-se pelas ruas cheias de cafés, bares, lojas vintage e galerias de arte, refletindo uma mistura única entre modernidade e tradição.
- A sua rica história, ligada ao movimento cultural 'Movida Madrileña', combina-se com uma atmosfera jovem e dinâmica, atraindo tanto residentes como visitantes.
- Está muito bem localizado e rodeado de pontos icónicos como a Calle Fuencarral, a Gran Vía e a Plaza del Dos de Mayo, tornando-o um lugar cheio de vida e autenticidade.
- A zona oferece uma grande variedade de opções gastronómicas, desde restaurantes tradicionais espanhóis até espaços com propostas mais inovadoras e cozinha internacional. As esplanadas e bares de tapas ganham vida, especialmente à noite e aos fins de semana.
ESCOLAS E UNIVERSIDADES:
- ICAI-ICADE
- Escola Profissional Javeriana
- IES San Mateo
- Colégio Isabel La Católica
HOSPITAIS:
- Hospital Madrid Conde Valle Suchil
- Centro de Saúde c/ La Palma
- Centro Médico Gran Vía
INFORMAÇÃO ADICIONAL:
O excelente estado de conservação permite desfrutar de uma casa acolhedora desde o primeiro momento, tornando esta uma opção ideal para quem procura um lar pronto a habitar numa localização privilegiada, bem como para investidores que pretendam obter uma rentabilidade atrativa com o arrendamento, graças aos 3 quartos existentes.
