Descrição
EXCLUSIVO - Limonest - Em um ambiente tranquilo e preservado, esta magnífica propriedade em pedra, datada do século XIV, foi redesenhada no início do século XX em um estilo inspirado no Renascimento italiano, notadamente pela criação de aberturas que adicionam elegância e luz. O parque arborizado de 7.660 m² inclui grande parte de espaldeiras que evocam a Toscana em seu layout e na escolha das espécies. Esses delicados desenvolvimentos são obra do arquiteto Cateland, amigo do proprietário na época, o escritor Félix de Chazournes (Prêmio Femina 1936), que percebeu o potencial da propriedade e encomendou seu embelezamento. O edifício se desenvolve em forma de U em torno de um pátio central. No nível do jardim, você encontrará um amplo hall de entrada, uma cozinha, uma sala de jantar com acesso ao terraço voltado para o leste, uma ampla sala de estar com acesso e vista para o parque. Um amplo escritório com vista para o pátio completa este nível. No andar de cima, você encontra uma sala de estar com biblioteca, 3 quartos, incluindo um com banheiro e uma grande suíte master com banheiro. Um amplo espaço ainda precisa ser desenvolvido para outros quartos. Uma torre com sua escada em espiral leva a vários quartos que podem ser convertidos. Ela oferecerá uma vista excepcional até a Basílica de Fourvière. Um celeiro com uma bela estrutura e acesso às adegas, uma sala de jardim, um dossel, um forno de pão e um lago de pedra completam esta propriedade excepcional. Sua arquitetura única, seu parque e sua vista a tornam uma propriedade rara à venda. Esta propriedade é apresentada por Barbara OLIBET, agente comercial da EI e registrada no RSAC de Lyon n° 818 782 229. € 3.574.879,23 Taxas de agência não incluídas - Taxas de agência: 3,5% incl. Taxas de IVA a pagar pelo comprador - Valor estimado de despesa energética anual para uso padrão, estabelecido a partir dos preços de energia de 2021: € 3.351 ~ € 4.535 - Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Barbara OLIBET - Agente comercial - EI - RSAC Lyon 818782229 Status de risco e poluição: realizado (2025-04-11)
