Descrição
Cobertura de quatro cômodos com vista para a cidade. No primeiro e esplêndido morro de Muralta di Trento, temos acesso exclusivo a um apartamento de três quartos com um amplo terraço que oferece uma verdadeira varanda com vista para a cidade. O apartamento faz parte de um prédio de três andares construído em 2005, composto por sete unidades residenciais. O imóvel, localizado no terceiro e último andar, é acessível por uma escada interna revestida de pedra e um elevador panorâmico, dimensionado para atender às barreiras arquitetônicas. O apartamento é composto por um hall de entrada, um lavabo com janela e chuveiro, e uma ampla sala de estar com uma janela do chão ao teto voltada para o sul, que dá acesso à varanda externa, de onde se pode admirar toda a cidade, até Mattarello e além. A cozinha americana, totalmente equipada, é integrada à sala de jantar e possui uma mesa deslizante que separa a sala de jantar da sala de estar. No lado noroeste, encontra-se um escritório com portas francesas que levam diretamente a uma grande varanda voltada para o norte. A partir da área central, um corredor conduz à área íntima, que inclui um quarto individual, um segundo quarto de casal com closet e um amplo banheiro com janela inclinada. Os acabamentos internos são de alta qualidade, com grandes ladrilhos cerâmicos escuros na sala de estar, que otimizam o desempenho do sistema de aquecimento e resfriamento por piso radiante, equipado com uma caldeira central de bomba de calor de alta eficiência combinada com painéis solares e fotovoltaicos. O imóvel passou por uma reforma completa (Superbonus) de 110%, que elevou sua classificação de eficiência energética para Classe A (Edifício). O térreo conta com uma garagem espaçosa integrada a um porão. A maior parte da mobília, principalmente a da sala de estar, incluindo a cozinha, permanece no apartamento. A área total é de aproximadamente 126 metros quadrados (109,65 metros quadrados de área útil), além de 28 metros quadrados de varandas e 37 metros quadrados de garagem e porão. Disponível em agosto de 2025. APE: Classe C EP=111,34 kWh/m²a - Condomínio: Classe A. Preço de venda: € 535.000,00 por apartamento, mais € 45.000,00 para garagem e adega.
