Descrição
Se você precisa de financiamento externo para o imóvel dos seus sonhos, nosso especialista em financiamento de construção residencial ficará feliz em determinar a solução de financiamento ideal e encontrar a taxa de juros e os termos certos para você. Ele compara as ofertas atuais de todos os bancos e sociedades de construção relevantes. A comparação de ofertas pode ser feita a partir de um portfólio de mais de 120 bancos. A consulta inicial é gratuita e sem compromisso, e também pode ser realizada no seu local. Isso economiza um tempo valioso e oferece uma solução de financiamento profissional e independente de um especialista. Entre em contato conosco para agendar uma consulta! À venda está uma luxuosa vila reformada de 12 quartos com uma área útil de aproximadamente 500 m² no coração do belo 18º distrito de Viena. As áreas de estar oferecem espaço suficiente para a família e convidados. O alto nível de equipamentos da vila impressiona imediatamente ao entrar. No subsolo há um hall de entrada, um jardim de inverno subterrâneo, uma lavanderia, duas salas de ginástica, uma sala, uma cozinha e um banheiro. As janelas da vila são equipadas com vidros triplos feitos de madeira e alumínio. Todo o piso do hall de entrada e das salas é revestido em porcelanato, e as paredes e tetos foram repintados em toda a casa. A área de sauna e spa no porão oferece relaxamento após um dia estressante de trabalho. O piso é feito com arenito exclusivo e mosaicos. Há também um porão aqui, que serve como acessório. Daqui você também tem acesso direto ao jardim. A área do jardim se estende por aproximadamente 101,32 m². No mezanino da vila há um hall de entrada, três quartos, uma cozinha separada e dois banheiros, cada um com um vaso sanitário. As paredes e o piso das instalações sanitárias iluminadas são completamente revestidos de azulejos. As áreas molhadas estão equipadas com base de chuveiro, banheira e pia. O banheiro neste andar tem uma área aproximada de 6,70 m². O subsolo e o mezanino possuem uma área total aproximada de 194,52 m². No primeiro andar, que se estende por uma área total de aproximadamente 132,97 m², há um jardim de inverno, duas antessalas, uma cozinha, quatro quartos, um closet com depósito e dois banheiros com lavabo. No andar superior, acessado por uma escada semi-espiral de concreto com corrimão, há duas antessalas, uma sala de estar espaçosa, três quartos e dois banheiros com vaso sanitário. Este andar tem uma área total aproximada de 135,39 m². O acesso direto ao terraço oferece vistas fantásticas para o horizonte e para o jardim verdejante, tornando-o ideal para festas sociais de verão ou simplesmente para relaxar. Há uma cozinha com eletrodomésticos integrados em todos os andares desta propriedade. Além disso, o elevador externo leva você a cada andar individualmente. Características: Porta de entrada de madeira de uma folha com inserção de vidro e claraboia Piso em parquet de madeira Aquecimento no piso Grande área de spa com piso de pedra exclusivo e mosaicos Cozinha em todos os níveis Jardim de inverno subterrâneo Terraço espaçoso A localização desta propriedade é excelente. De transporte público, você pode chegar ao centro da cidade em 20 minutos. As linhas de bonde 9, 40 e 41 estão nas imediações e a estação de S-Bahn Gersthof fica a poucos minutos a pé. Várias lojas para necessidades diárias estão a uma curta distância. Restaurantes, cafés, bancos, farmácias, tabacarias e outras lojas ficam a poucos minutos de distância. Se você estiver realmente interessado, teremos prazer em lhe enviar mais documentos confidenciais sobre esta propriedade, que podem não ser publicados, antes de você enviar uma oferta de compra. Convença-se desta propriedade extremamente atraente. Teremos prazer em ajudar você com visitas e mais informações! Sra. Mag. Viola Wasmuth nacional - Tel.: 0670 4039361 internacional - Tel.: +43 670 4039361 e-mail: wasmuth@lifestyle-properties.at Gostaríamos de salientar que há um relacionamento familiar ou comercial próximo entre o agente e o terceiro a ser mediado. O agente atua como um corretor duplo. Infraestrutura / Distâncias Saúde Médico <500m Farmácia <500m Clínica <1.000m Hospital <2.000m Crianças e Escolas Escola <500m Jardim de infância <500m Universidade <1.000m Ensino médio <500m Serviços locais Supermercado <500m Padaria <500m Shopping center <1.500m Outros Caixa eletrônico <500m Banco <500m Correios <1.000m Polícia <1.000m Transporte Ônibus <500m Metrô <1.500m Bonde <500m Estação de trem <500m Acesso à rodovia <3.000m Informações Distância em linha reta / Fonte: OpenStreetMap
