Descrição
Dorpsstraat 61-63 – Loenen aan de Vecht Charmosa casa de família no Vecht com ancoradouro, jardim murado e garagem No coração da pitoresca Loenen aan de Vecht fica o monumento nacional "Welgelegen", uma casa geminada cheia de personalidade que data de cerca de 1730. Esta espaçosa casa de família oferece aproximadamente 502 m² de área útil e combina charme histórico com conforto moderno. Com vista para o Rio Vecht, o moinho de vento "De Hoop" e a igreja da vila, é um lugar ideal para morar e trabalhar. A propriedade é composta por duas casas combinadas (nºs 61 e 63) e possui um imponente jardim frontal ("overtuin") com ancoradouro privativo. Na parte de trás: um grande jardim murado, garagem espaçosa e estacionamento em terreno privativo. Todas as comodidades, lojas e restaurantes estão a uma curta distância. Apesar de seu tamanho generoso, a casa é aconchegante e acolhedora, graças aos materiais naturais, características históricas preservadas e várias lareiras. Uma casa perfeita para a vida em família, férias ou trabalho em casa, com um espaço dedicado para escritório/recepção (aprox. 26 m²). A garagem acomoda vários carros e é acessível através de um portão privado a partir do estacionamento 'Leeuwendijk'. Enquanto seu barco aguarda em seu cais privado, os hóspedes podem desfrutar do terraço à beira da água - esta é uma casa onde as memórias são criadas. Layout Térreo: Hall de entrada elegante com tetos abobadados e piso de mármore, sala de estar (aprox. 53 m²) com lareira e vista para Vecht, cozinha espaçosa com ilha e piso de terracota e uma grande sala de jardim (aprox. 46 m²) com lareira e acesso ao terraço. Também: uma sala de estar adicional, escritório, lavanderia e depósito. Primeiro andar: Três quartos, dois banheiros, lavabo separado. O quarto principal tem suíte e vista para Vecht. Mezanino (aprox. 54 m²) usado como escritório em casa. Segundo andar: Mais dois quartos (21 m² e 15 m²) e um banheiro. Vigas de madeira e águas-furtadas adicionam personalidade. Antigos aposentos de au pair. Sótão: Aproximadamente 24 m² de espaço de armazenamento (1,48 m de altura). Dependências: Garagem (aprox. 37 m²) com eletricidade e porta elétrica, depósito (aprox. 15 m²) e galpão de lenha. Portão elétrico dá acesso a estacionamento privativo para dois carros. Jardins: O romântico jardim murado dos fundos tem gramado, hortênsias e vários terraços. O jardim da frente faz fronteira com o Vecht com ancoradouro para um barco. Localização Idealmente localizado entre Amsterdã, Utrecht e Hilversum (20 minutos de carro) e perto de Schiphol. Loenen oferece escolas, lojas, restaurantes e instalações esportivas, tudo a uma curta distância, mantendo o charme de sua vila. Destaques • Monumento nacional com rica história • Aproximadamente. 502 m² de área útil • Amarração privativa no Vecht • Jardim murado isolado com garagem e estacionamento • Muitas características originais: lareiras, tetos abobadados, pisos de mármore e terracota • Duas caldeiras (Atag, 2017), aquecimento parcial do piso • Exterior pintado em 2019 • Medido de acordo com BBMI
